В Старом городе Таллинна недавно был установлен неофициальный рекорд – соседи вызывали полицию к шикарному, но шумному заведению более 50 раз за год.

Три недели назад прошли выборы в собрания местных самоуправлений. На фоне политической борьбы внимательный телезритель заметил странный эпизод: в один из ресторанов Старого города, где проходила посвященная выборам вечеринка Центристской партии, вызвали Муниципальную полицию.

Редакция выходящей на ETV передачи "Очевидец" обнаружила за небольшим инцидентом большую человеческую драму, которую можно обобщить такими словами – имею ли я право спокойно спать у себя дома или нет?

Поздно вечером 19 октября, когда Центристская партия шла к победе на муниципальных выборах, а председатель партии Михаил Кылварт готовился произнести победную речь, на гламурную вечеринку партии прибыли сотрудники Муниципальной полиции.

Муниципальные полицейские попросили владельца заведения сделать музыку тише, но тот стал возражать. То, что для посторонних выглядело как забавный эпизод в сухом политическом вечере, для жителей соседних домов стало очередным актом многомесячной изнуряющей драмы, стоившей им множества бессонных ночей и даже слез.

"В тот момент для меня было важно не правосудие, а чтобы моя внучка смогла поспать", – сказала живущая рядом с рестораном Эло Селиранд.

"Это уже не беспокойство, а настоящая пытка", – добавил ее сосед Ээро Котли.

Предприниматель Ээро Котли и режиссер "Эстонского телевидения" Эло Селиранд – соседи и старожилы Старого города. Котли переехал в дом на улице Виру почти 30 лет назад. Здесь выросли шестеро из его семерых детей. Селиранд, мать двоих детей, помнит еще те времена, когда за стеной от ее спальни располагался кинотеатр "Октябрь".

Хотя их дом находится на одной из самых популярных среди любителей вечеринок улиц Старого города, шум в квартиру почти не доносился, а кинотеатр за стеной долгие годы пустовал, если не считать редких художественных выставок.

"Пару лет назад какая-то фирма устроила там новогодний рейв, и тогда все мы испытали это на себе: когда проходит рейв, спать невозможно не только нам, но и жильцам всех соседних домов. Нашли решение – люди просто уезжали из дома", – вспоминает Селиранд.

В начале 2024 года выяснилось, что в помещениях бывшего кинотеатра откроется переехавший с другого конца Старого города коктейль-бар Manna La Roosa, владельцем которого является 41-летний предприниматель в сфере развлечений с пестрым прошлым Стен-Эрик Янтсон. Владелец нескольких ресторанов и бывший главный организатор фестиваля Õllesummer состоит в Центристской партии, имеет хорошие связи внутри нее и был замешан в нескольких скандалах, где перемешивались личные и городские финансы.

Например, принадлежащий ему таллиннский баскетбольный клуб "Калев" в течение нескольких лет получал пособие через городскую спортивную школу, но часть средств переходила из НКО спортивного клуба на счета предприятий, связанных с Янтсоном. Или случай, когда тогдашний вице-мэр Таллинна и главный тренер баскетбольного клуба Калле Кландорф обеспечил игрокам выгодные должности в подведомственных Таллинну учреждениях.

"Это фактически бывший руководитель баскетбольного клуба Калле Кландорфа, и, разумеется, эти отношения… скажем так, при руководстве Центристской партии у господина Янтсона дела шли весьма неплохо", – сказал мэр Таллинна Евгений Осиновский.

Янтсон неоднократно уверял соседей, что на улице Сауна откроется исключительно солидный и тихий ресторан, но соседям эти обещания убедительными не показались. Во-первых, во время ремонта уже был слышны сильный шум и сверление. Во-вторых, хотя разрешение города было выдано на открытие ресторана, само заведение рекламировало себя как место для вечеринок.

"Если смотреть шире, то культура ресторанов за последние 20 лет изменилась, начиная с Нью-Йорка, Лондона и даже Дубая, когда после 11 вечера приходит диджей и превращает ресторан в более живое заведение, по сравнению с тем, когда люди просто сидят за столиками с ножами и вилками", – объяснил Янтсон, отрицая, что с определенного времени ресторан превращается в ночной клуб.

Чтобы проверить свои опасения, жильцы дома 28 ноября 2024 года, за два дня до открытия клуба, провели измерения уровня шума. Согласно установленным в стране нормам, уровень звука в соседней квартире не должен превышать 30 децибел, однако в гостиной Котли было зафиксировано в среднем 34, а максимум – 43 децибела, что значительно выше допустимого.

30 ноября 2024 года состоялось пышное открытие Manna La Roosa, на котором присутствовало множество знаменитостей. Для соседей это означало бессонную ночь, но сначала они отнеслись с пониманием. Тем более что руководство клуба, казалось, тоже отнеслось с пониманием – семьям, которым мешали вечеринки, предложили бесплатно провести выходные в отеле.

По словам Селиранд, с какого-то момента владелец заведения перестал предупреждать жильцов соседних домов о предстоящих вечеринках. Отношения с владельцем начали портиться, Муниципальная полиция стала частым гостем на улице Сауна, а жизнь соседей превратилась в ад. Селиранд от отчаяния начала вести видеодневник.

"Все это какой-то сюр. В час или три ночи, под конец вечеринки, басы врубали на полную – стены дрожали. Я просто шла туда и требовала сделать тише", – вспоминает Селиранд.

"Иногда даже стекло камина вибрировало. Лежишь в постели и буквально чувствуешь вибрацию всем телом", – добавил Котли.

По словам руководителя Муниципальной полиции Таллинна Элари Каземетса, они тоже прилагали усилия и старались реагировать на все серьезные вызовы, но зачастую правоохранителей просто высмеивали.

Подобные конфликты – не новое явление ни для Таллинна, ни для других городов Эстонии. Раньше самым проблемным местом столицы был перекресток улиц Суур-Карья и Вяйке-Карья, который люди прозвали Бермудским треугольником. По ночам там творилось нечто, напоминающее сцены из боевика. Городские власти ввели более строгий контроль и ограничения на продажу алкоголя, но предприимчивые владельцы нашли способы обходить правила.

"В последние полтора года мы фиксировали случаи, когда выносишь предписание одной фирме, приходишь на следующий день в связи с жалобой, а тебе говорят, что сегодня тут работает уже другая фирма. Люди, разумеется, все те же", – рассказал Осиновский.

Такой же тактики защиты теперь придерживается и Manna La Roosa. Стен-Эрик Янтсон отказался от интервью на камеру, но по телефону и затем через адвоката заявил письменно, что их деятельность полностью соответствует закону и проблем с шумом больше нет, и это, по его словам, подтверждается заказанным ими исследованием.

"По заказу клиента был проведен анализ, в ходе которого рекомендовали установить графический эквалайзер с 31 полосой и ограничитель уровня громкости. Клиент выполнил рекомендации, усилил звукоизоляцию, уведомил об этом Муниципальную полицию, и та закрыла производство", – написал присяжный адвокат Леон Гликман.

"Жизнь в начале прошлого года здесь была просто адом, а сейчас это как врата ада время от времени. Видимо, дело в управленческих решениях. У них есть возможность работать так, чтобы никому не мешать, но время от времени они эту способность теряют. Нет ничего более раздражающего, чем постоянная готовность к тому, что это вот-вот начнется снова", – отметила Селиранд.

В одно время показалось, что проблема начала разрешаться, однако в марте с приходом теплой погоды в Manna La Roosa снова забурлила жизнь, и вечеринки стали более шумными. По словам Селиранд, ей было особенно тяжело, потому что в то время у нее жила шестимесячная внучка, восстанавливавшаяся после сложной операции.

"Моя дочь не хотела уезжать далеко от больницы. Единственное, что нужно было ребенку, – это еда и сон. Мы не знали, какое лечение ей потребуется в дальшейшем, ей нужно было накопить как можно больше сил", – рассказала Селиранд.

По словам Осиновского, у городских властей переполнилась чаша терпения из-за процветающего в Старом городе JOKK-менталитета (аббревиатура JOKK переводится как "юридически все в порядке" – прим. ред.). Если раньше в основном реагировали на вызовы, то этой весной город взял предприятия, обходящие правила, под более строгий контроль, предупредив, что в случае нарушений будут назначаться штрафы не только заведению, но и собственнику здания.

"Мы обязаны найти решение этой проблемы. Просто наблюдать со стороны невозможно. Решения имеются. У нас есть трехступенчатая система мер воздействия. И нужно сказать, что опыт этого лета с некоторыми проблемными заведениями оказался положительным: они действительно вложились в дополнительную звукоизоляцию", – отметил Осиновский.

Каземетс в свою очередь добавил, что в большинстве заведений Старого города закон все же соблюдаются. "Было подписано соглашение о доброй воле, к которому присоединилось множество владельцев развлекательных заведений, подтвердивших, что они будут вести бизнес ответственно, учитывая интересы всех сторон", – сказал он.

Поняв, что мягкие меры в случае Manna La Roosa не работают, город 6 мая вынес предписание собственнику здания по адресу Сауна, 1 – фирме Baltplast AS, принадлежащей крупному предпринимателю Тоомасу Тоолю – использовать помещения ресторана в соответствии с назначением, иначе будет назначено взыскание в размере 10 000 евро. Baltplast обжаловала решение в суде, и в зависимости от исхода дело может стать важным юридическим прецедентом.

По словам Осиновского, город уверен в прочности своей правовой позиции.

"Обязанность публичной власти защищать право жителей на ночной покой бесспорна. Но, как я сказал и самим жильцам, нужно запастись терпением. Я не сомневаюсь, что с владельцами некоторых заведений придется судиться до последней инстанции. Но мы полностью привержены делу и доведем его до конца, хотя это займет время", – заявил Осиновский.

История с шумом на улице Сауна длится уже год. Были проведены новые замеры звука, возбуждены четыре производства о проступке, а Муниципальная полиция выезжала на вызовы почти 50 раз, то есть в среднем раз в неделю, что является абсолютным рекордом последних лет.

Жильцы настроены скептически, но надеются, что более решительные действия города принесут плоды.

Владелец заведения Янтсон ждет решения суда. На вопрос, не считает ли он, что подобные заведения неуместны в такой среде, он ответил: "Если суд решит, что неуместны, значит, неуместны. Умертвим Старый город Таллинна, превратим его в город-призрак".

Добавлен видеосюжет "Очевидца" на русском языке.