Проект строительства зданий на участке площадью около пяти гектаров вдоль Рейди теэ в Таллинне, который на протяжении многих лет пустовал, продвинулся еще на шаг вперед. Согласно детальной планировке, в планируемом квартале, принадлежащем Tristania Invest, проект которого претворяет в жизнь Nix Estate, будет более 100 000 квадратных метров закрытой брутто-площади, пишет ERR.

Территория планировки, инициированной Таллиннской городской управой, в более точных границах включает земельные участки по адресам Нафта, 1, Петроолеуми, 6 и 8, а также Бензийни, 9, 9a, 9c и 9d.

Компании планируют построить в этом районе как коммерческие здания, так и многоквартирные жилые дома, а также их комбинированные варианты. Между зданиями предусмотрены улицы с озеленениями и парк. Согласно общей планировке, застройка территории может составлять до 50%, при этом озеленение должно занимать не менее 30% всей территории.

Компания Nix Estate, занимающаяся развитием данной территории, планирует в следующем году провести архитектурный конкурс для поиска решения по застройке квартала. По словам руководителя компании Ханнеса Роосаара, в зависимости от продолжительности процедуры планировки строительные работы могли бы начаться в 2028-2029 годах.

Проект застройки площадью более пяти гектаров будет реализовываться в несколько этапов, а первые здания могут быть построены в 2029-2030 годах. По оценке Роосаара, в общей может понадобиться около 10 лет.

Стоимость строительных работ Роосаар оценивает в несколько сотен миллионов евро, при этом финансировать проект планируется в сотрудничестве с банками.

Nix Estate – компания, основанная в декабре прошлого года, владельцами которой являются Дмитрий Липявко, Игорь Лысенко и Филипп Мишель Бюшетон.

Владельцами компании Tristania являются Дмитрий Липявко и Игорь Лысенко.