С 2004 года, когда был заключен договор аренды, компания, по словам ее руководства, инвестировала в концертный дом порядка 1,4 миллиона евро.

Однако с наступлением пандемии коронавируса, а в дальнейшем и войны в Украине экономическая ситуация заметно ухудшилась.

На решение о прекращении договора аренды также повлияли и предложенные городом изменения в договоре, накладывающие на арендатора дополнительные финансовые, организационные и имущественные обязательства. По оценке OÜ Geneva, предложенные изменения приводят к существенному перераспределению договорных рисков в пользу города и изменяют предусмотренный действующим договором баланс прав и обязанностей сторон в ущерб нанимателю.

"Не только этот пункт об условиях нового договора повлиял на наше решение, а и общая экономическая ситуация в стране. Потому как мы много раз говорили, что находимся с 2020 года на карусели кризисов. Это касается всей культурной сферы и сферы проведения больших мероприятий. Мы окунулись действительно в целую череду разных кризисов и пока из нее не вышли", - пояснил в интервью ERR член правления OÜ Geneva Владимир Арет.

По словам Арета, подписание договора на новых условиях, если сложить все возможные риски и штрафы, привело бы к увеличению финансовой нагрузки примерно на 300 000 евро до конца 2027 года.

"Учитывая уже имеющуюся экономическую сложность дальнейшего исполнения договора, характер и объем представленных наймодателем изменений фактически исключают для OÜ Geneva разумный хозяйственный интерес к продолжению договорных отношений на предложенных наймодателем условиях. В сложившейся ситуации принятие таких условий означало бы для нанимателя дальнейшее исполнение договора при существенно возросших расходах, сниженной доходности и одновременно более строгой договорной ответственности. При таких обстоятельствах OÜ Geneva не считает целесообразным вступать в длительное согласование условий, которые существенно меняют правовое и экономическое содержание договора для нанимателя. С учетом совокупности изложенных обстоятельств OÜ Geneva считает разумным и добросовестным способом урегулирования сложившейся ситуации реализацию права отказаться от договора независимо от причины с соблюдением 6-месячного срока предуведомления", - отмечается в заявлении компании.

Операционные расходы, отметил Арет, сейчас составляют 40-50 тысяч евро в месяц.

"На данный момент с представителями фирмы город никаким образом не связался и никак пока не ответил на данное заявление", - заявил Арет. Намекнул он и на то, что ситуация связана и с непростой политической ситуацией в городе. Решение принято нынешней коалицией, а Арет возглавляет в Нарвском горсобрании оппозиционную фракцию центристов.

"Честно, не хочется изначально в это верить, но как не связано, если решение по данному вопросу принято со стороны нынешней коалиции. Безусловно, городская управа непосредственно влияет на все принимаемые решения. И также, конечно же, мы знаем и определенных людей, которые были всегда против работы нас с данным городским имуществом", - подчеркнул Арет.

Последний абзац заявления OÜ Geneva Арет назвал самым эмоциональным.

"В то же время, учитывая длительные и положительные партнерские отношения между cторонами, OÜ Geneva исходит из того, что настоящее заявление не исключает возможности дальнейших переговоров, в ходе которых может быть найдено иное взаимоприемлемое решение, учитывающее интересы сторон и фактические экономические возможности нанимателя. В случае достижения соответствующей договоренности стороны вправе оформить ее отдельным соглашением", - заключается в заявлении компании, подписанном другим членом правления - Евгением Федоровым.

Концертный зал и ночной клуб Geneva с 2004 года располагаются в здании бывшего Дома культуры "Энергетик". 

Добавлен видеосюжет "Актуальной камеры".