Изменение должно упростить выполнение требований к энергоэффективности новых домов, в том числе отапливаемых тепловыми насосами типа "воздух–вода". По оценке министерства, необходимая для выполнения требований мощность солнечных панелей в таких домах может снизиться до 40%.

В приведенных в проекте расчетах для небольшого дома площадью менее 120 квадратных метров необходимая мощность солнечных панелей снижается с 6 до 3,7 кВт. Для дома площадью 120–220 квадратных метров или рядного дома - с 7,6 до 4,4 кВт, а для дома площадью более 220 квадратных метров - с 11,3 до 7,2 кВт. В примере для многоквартирного дома показатель снижается с 65,1 до 43,4 кВт.

Снижение коэффициента министерство связывает с ростом доли возобновляемых источников в производстве электроэнергии в Эстонии. Основой для изменения стал свежий анализ Таллиннского технического университета по коэффициентам различных энергоносителей.

Проект предусматривает и другие изменения методики расчета. Для офисов, магазинов и других нежилых зданий будут учитывать электроэнергию, которую оборудование потребляет вне обычных часов работы - ночью и в выходные дни. По мнению министерства, это позволит расчетной энергетической маркировке лучше отражать фактическое использование здания.

В методику также добавят более подробные профили использования коммерческих и общественных зданий. Сейчас проект предусматривает отдельные почасовые профили для офисов, образовательных, медицинских, промышленных, торговых и других зданий.

Одновременно для восьми типов нежилых зданий предлагается увеличить на пять единиц предельные значения показателя энергоэффективности. Это касается офисных, коммерческих, общественных, торговых, образовательных, дошкольных, медицинских и промышленных зданий. Например, для офисных зданий соответствующий предел увеличится с 95 до 100 кВт·ч на квадратный метр в год.

Изменения затронут и расчёт тепловыделения от оборудования. В частности, для торговых зданий используемое в расчетах значение увеличится с 1 до 3 Вт на квадратный метр, для коммерческих зданий - с 4 до 5 Вт, а для общественных зданий - с нуля до 1,5 Вт.

В министерстве подчеркивают, что владельцам зданий, у которых уже есть энергетическая маркировка, заказывать новую из-за изменений не потребуется. Выданные сертификаты будут действовать до окончания обычного срока.

Ожидается, что изменения вступят в силу в октябре. Пока проект должен пройти согласование с министерствами и другими заинтересованными сторонами.

По словам вице-канцлера Министерства климата Иво Яанисоо, более гибкие требования позволят упростить строительство энергоэффективных домов, сохранив при этом преимущество меньшего энергопотребления и связанных с ним эксплуатационных расходов.