Министерство климата планирует привести Строительный кодекс в соответствие с директивой Европейского союза, предусматривающей реновацию находящихся в плохом состоянии нежилых зданий. К ним относятся коммерческие и общественные здания, склады и офисы, пишет ERR.

По плану министерства, здания с самым низким классом энергоэффективности, то есть G и H, к 2030 году надо будет привести как минимум к классу F.

Класс H и G, как правило, имеют старые здания без теплоизоляции. Здания с классом F тоже не всегда утеплены. Например, построенный в 1970-х годах кирпичный дом в таллиннском районе Ласнамяэ может иметь маркировку F.

К 2033 году эти здания должны будут достичь как минимум класса E. К этому классу в числе прочего относятся построенные в 1990-х годах дома, в которых проводились отдельные работы по обновлению, например, замена окон.

Реновация таких зданий обойдется в общей сложности примерно в 290 млн евро. Средний срок окупаемости за счет снижения расходов на отопление и повышения стоимости отремонтированных зданий составляет около шести лет, говорится в законопроекте.

Председатель правления Союза агентств едвижимости Ингвар Аллеканд считает, что такие поправки повлекут за собой серьезную проблему, поскольку затронут не только владельцев недвижимости, но и экономику в целом. По оценке Аллеканда, речь идет о неоправданных расходах для предприятий и справиться с ними будет непросто, особенно в сельских регионах.

"Уже сегодня у нас закрываются сельскохозяйственные предприятия. Региональные фирмы тоже закрываются, рабочих мест становится меньше. Этим изменением мы просто подольем масла в огонь", – предупредил Аллеканд, отметив, что государства ЕС обладают довольно широкой свободой действий при переносе положений директив в свое правовое поле, так что и данную директиву можно было бы перенести в более мягкой форме.

Руководитель строительного отдела Министерства климата Лаури Суу пояснил, что министерство намерено внедрить минимальный пакет изменений.

"Мы не внедряем ничего сверх того минимума, который предусматривает директива", – заверил Суу.