Торговый центр Zeppelin был открыт в Тарту в 2001 году. Сейчас здесь работают около десяти магазинов и предприятий сферы услуг. Однако в будущем на его месте появится новый жилой и коммерческий квартал, передает "Актуальная камера".

"Желание изменений инициировал владелец участка, но необходимость переосмыслить эту территорию связана с тем, что район между улицей Туру и рекой Эмайыги за последние годы значительно изменился. Построено много новых зданий, среда становится всё более плотной. А здание Zeppelin, по своей форме и характеру окружающей среды скорее осталось в прошлом", – говорит городской архитектор Иржи Тинтера.

К настоящему моменту завершён архитектурный конкурс. Победителем стала работа архитектурного бюро KOKO arhitektid.

Одной из задач проекта стало озеленение территории: нынешнюю парковку между Zeppelin и водным центром Aura хотят преобразить и связать с зелёными зонами Карлова и прибрежной зоной Эмайыги. Новая застройка должна также оживить пространство кафе, магазинами и другими объектами. 60% квартала займут коммерческие помещения, и 40% – жилые.

"На первых этажах всех зданий будут коммерческие помещения. Кроме того, предусмотрен парковочный дом, который также будет выполнять коммерческую функцию. Поскольку, если мы убираем нынешнюю наземную парковку, автомобили всё равно где-то должны размещаться. Город также требует предусмотреть там, насколько я помню, около 80 парковочных мест для водного центра Aura. На верхних этажах будут коммерческие помещения, а также арендные квартиры", – рассказал партнёр архитектурного бюро KOKO arhitektid Райво Котов.

По словам городского архитектора, сейчас проект находится лишь в начале планировочного процесса, поэтому до его реализации пройдёт ещё несколько лет.

"Теперь территорию ещё нужно детально спланировать – обычно это занимает примерно полтора-два года. И только после этого начинается разработка и согласование строительных проектов, что занимает ещё как минимум год-полтора. Затем предстоит само строительство. Так что, если всё пойдёт по плану, такой Тарту мы увидим там примерно через пять лет", – сказал Иржи Тинтера.