В объявлении о продаже говорится, что это полноценный инвестиционный объект в центре Кадриорга, объединяющий бутик-отель на 35 номеров и кафе с помещениями для общественного питания общей площадью 306 квадратных метров. Здание продается вместе с мебелью, оборудованием и инвентарем, необходимыми для работы гостиницы.

"В здании на основании договоров работают два арендатора, обеспечивающие владельцу регулярный и стабильный доход от аренды", – говорится в объявлении.

Один из арендаторов – кафе Gourmet Coffee, которое работает по этому адресу уже 16 лет.

"Договор аренды у нас действует еще три года", – сказала владелица кафе Хейли Политанов.

По ее словам, она спокойно относится к возможной смене собственника недвижимости. "Как сложится, так и сложится. Дальнейшее будет зависеть от того, кто купит недвижимость и купит ли ее вообще", – сказала Политанов.

Представитель владельцев Ирина Сопина объяснила решение о продаже желанием двигаться дальше. "Мы работаем здесь с 2018 года. Управление гостиницей приносит прибыль, но мы хотим двигаться дальше. Решение о том, сохранятся ли действующие договоры аренды, будет принимать новый владелец", – отметила она.

Компания Hotel Group Baltinn OÜ была зарегистрирована в 2024 году. Основным видом ее деятельности в коммерческом регистре указано управление гостиницами. Согласно последнему представленному годовому отчету, оборот компании в 2025 году составил 558 640 евро.

По данным коммерческого регистра, владельцами Hotel Group Baltinn OÜ являются Данила Сопин и Эдвард Виноградов.