Большинство бывших волостей уезда Сааремаа ранее добились для своих территорий исключений, позволявших вести строительство на отдельных прибрежных участках ближе чем в 200 метрах от уреза воды. Именно 200 метров составляет общая ширина запретной для строительства зоны на островах. Всего на Сааремаа насчитывается более 110 таких участков общей площадью почти тысяча гектаров, передает "Актуальная камера" (ETV).

Теперь Департамент окружающей среды заявляет, что ранее предоставленные исключения могут не войти в новую общую планировку Сааремаа.

"Логика Закона о планировании такова: после утверждения новой общей планировки прежняя планировка утрачивает силу, а предусмотренные ею сокращения запретной для строительства зоны больше не действуют. В таком случае волость должна заново рассмотреть, насколько они обоснованы, и повторно подать соответствующие ходатайства", – сказала руководитель отдела природопользования Департамента окружающей среды Кайли Вийлма.

"Если на этих территориях появились особо ценные виды или природные сообщества либо изменилась береговая линия, может случиться так, что Департамент окружающей среды скажет, что прежние основания для такого решения больше не актуальны и предоставление права на строительство за счет природных сообществ не обосновано", – добавила Вийлма.

Волость оказалась в этой ситуации в затруднительном положении и хочет отстаивать интересы своих жителей.

"Люди когда-то получили такую возможность, что запретную для строительства зону сократили до 100 метров. Как мы теперь скажем людям, что эти 100 метров больше не действуют и, согласно новому плану, зона составит 200 метров? Это ведь несправедливо. Мы обратимся с соответствующим ходатайством в Департамент окружающей среды. И если по какой-либо причине получим отказ, то считаем, что в таком случае ответственность будет лежать на департаменте", – сказал заместитель старейшины волости Сааремаа Прийт Рийм.

В Департаменте окружающей среды подтвердили, что заново необходимо пересмотреть и все сокращения запретной для строительства зоны, предусмотренные действующими детальными планировками. При этом в департаменте обращают внимание на важный нюанс: если строительство на участке с сокращенной запретной зоной уже началось, восстанавливать прежние ограничения не будут.

"Если реализация планировки уже началась, мы учитываем это при принятии решения. По сути, запретная для строительства зона останется такой, какой она была предусмотрена в свое время", – сказала Вийлма.

Волость хочет, чтобы все действующие на данный момент послабления сохранились, и намерена добиваться их включения в общую планировку.

"Мне, по крайней мере, кажется, что никто не имеет права отнимать это у людей. Ведь это было бы посягательством на их собственность", – сказал заместитель старейшины волости Рийм.