Дело Лопатниковых: дележ квадратных метров после смерти родни перессорил все семейство ({{commentsTotal}})

"Актуальная камера +" рассказывает запутанную историю о дележе квартиры убитых родственников с большим количеством участников. Кто прав, кто виноват, должен решить суд.

Эта история началась в одной обычной ласнамяэской девятиэтажке в 2014 году. Сергей Лопатников проживал в этом доме и и регулярно избивал своих родителей. Это привело к их смерти. Лопатникова, конечно, посадили. Но история на этом не закончилась.

Перед тем, как отправиться за решетку, Лопатников продал квартиру, принадлежащую его родителям. Но у этой квартиры имелись и другие наследники, которые хотят вернуть часть наследства. Но есть еще одно обстоятельство - эту квартиру продали уже два раза.

2 февраля 2015 года, когда Лопатников уже находился под следствием за избиение престарелых отца и матери, он продал эту квартиру, поскольку ранее родители оформили на него дарственную.

Претенденты на квартиру

Спустя три года Гульнара, жена родного брата Сергея Лопатникова (всего в семье Лопатниковых три брата), все еще пытается восстановить справедливость и вернуть полагающееся братьям по закону наследство. Потому что дарственную у родителей, утверждает она, Сергей выбил силой.

Гульнара говорит, что родственники ничего не знали о продаже родительской квартиры. Все расходы и организацию похорон родителей Лопатниковых она взяла на себя, а не бывшая жена Сергея Надежда, которая якобы тоже претендует на проданную квартиру.

Адвокат, который будет защищать интересы Гульнары Лопатниковой, если суд примет дело в производство, отказывается давать интервью. Гульнара утверждает, что судья через адвоката уговаривает ее отказаться от претензий и отдать имущество бывшей жене и детям Сергея Лопатникова.

По словам Гульнары, за продажей квартиры прослеживается сговор.

"Это окружной прокурор Юлле Яанхольд, это следователь Лаврухина, которая просто поставила перед фактом - вы не справитесь с этими людьми. И вот этот судья, который сейчас на данный момент говорит то же самое", - перечисляет Лопатникова.

У Сергея Лопатникова есть еще и действующая, вполне законная жена Елена, которая также считает, что она имеет право на часть родительской квартиры Лопатникова.

"На квартиру в первую очередь претендуют братья - Владимир и Александр Лопатниковы, так как вину Сергея признали, то, значит, он выходит из этой категории наследников, то есть наследство по закону принадлежит законной супруге, то есть мне. Хоть маленькая доля, часть", - говорит Елена.

То обстоятельство, что квартира уже два раза сменила хозяина, еще больше усложняет всю историю. Мы разыскали собственников, которые приобрели недвижимость, и которых в прошлой истории про Лопатникова родственники называли "черными риэлторами". Последний из покупателей вообще ничего не знал про связанную с квартирой историю.

СМСки с проклятиями

А вот женщине, которая приобрела ее у самого Лопатникова, квартира принесла много неприятных моментов. Свое имя раскрывать общественности она не хочет. Поэтому назовем ее Ириной.

"Приходил маклер, приходил нотариус. Приходил к нотариусу этот Лопатников. Там неделю или две дали ему на съезд. Пришли, он дал мне ключи, подписали акт и все. И когда уже был сделан ремонт, завезена техника, то в моей жизни начался кошмар - появились эти СМС", - говорит покупатель квартиры на Линнамяэ, 14 Ирина.

Вот они - написано неграмотно, с ошибками: "Верни, что украла, а то проклену все что у тебя есть машины дом мужа потеряла с молодой живет...", "верни Господом прошу Или проклинаю весь твой род, от мало до велика слез не оберешься", "кто меня обидет то света белого не увидет".

"Вы знаете, кровь в жилах стынет. Какие-то языческие СМС. Пугали детьми. Получив одно, потеряешь все. Верни, что украла. Причем этот номер сразу выбрасывался в помойку. Я говорила, ребят, давайте встретимся, кто вы, что вы. У меня все документы на руках. Доводили меня просто до белого каления", - продолжает Ирина.

Женщина обратилась в полицию, но там заявили, что угрозы для жизни в этом не видят. Год назад она продала квартиру. Даже накануне передачи Ирине пять раз позвонили с засекреченного номера. Она не стала брать трубку.

Гульнара и Елена говорят, что не посылали этих СМС, но заявляют, что неоднократно просили показать им документы, связанные с продажей квартиры. Но так и не получили.

Юрист: на данный момент невозможно опротестовать дарственную

Комментарий от бывшей жены Сергея Лопатникова Надежды, которая по утверждению участников нашего сюжета также претендует на часть наследства, нам получить не удалось.

Возможно ли аннулировать дарственную, которую оформили на своего сына Лопатниковы?

"Дарственную можно аннулировать, вернее, можно от нее отказаться на очень специфичных основаниях. Это можно сделать лишь в определенный период. В течение одного года с того момента, как эти основания появились, надо написать заявление. Основанием для такого заявления в законе является так называемая грубая неблагодарность по отношению к дарителю. Это может быть, например, физическое насилие по отношению к дарителю или другое неучтивое поведение. Основанием также является то, если даритель в результате дарения оказывается в ситуации, когда он не может себя содержать. То есть, очень ограниченный круг причин", - поясняет руководитель отдела частного права Министерства юстиции Индрек Никлус.

То есть, сегодня, по мнению юристов, невозможно опротестовать дарственную и признать сделку купли-продажи незаконной. Возможно лишь обязать Сергея Лопатникова, который сидит в тюрьме, нести материальную ответственность за несправедливый дележ имущества.

Выяснения отношений по поводу наследства становятся все более распространенной практикой

Как мы знаем, первым кругом наследников являются дети, супруги и родители. То есть, в нашей истории на наследство по закону претендуют все. Кто главнее в данном случае?

"Суд все-таки смотрит на обстоятельства по сути. Если имеется желание исключить кого-то из круга наследников, то заинтересованными лицами могут признать и внуков, и других родственников. В таком случае суд не будет выбирать, кто является наследником первой или второй очереди, а будет исходить из того, имеется ли у лица право на наследство и имеются ли основания, которые прописаны в Законе о наследовании. Например, способен ли человек принять наследство. И исходя уже из сути дела суд принимает решение. Это значит, что в законе не прописано, что дети в таком случае важнее, чем кто-то другой", - говорит Никлус.

Согласно статистике за последние три года, судебных тяжб по поводу дарственных немного. И тенденции здесь никакой не прослеживается. А вот выяснения отношений по поводу наследства становятся все более распространенной практикой. С каждым годом количество обращений в суд по поводу наследства растет примерно на 30%.

Редактор: Виктор Сольц



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: