Во вторник Ааб встретился с представителями Эстонской консервативной народной партии (EKRE), пожелавшими получить от него информацию относительно оценки.

По словам председателя фракции EKRE Сийма Похлака, в партии убеждены, что экономика Эстонии и благосостояние вырастут, если в стране будут максимально низкие налоги.

"Что касается налогообложения, то несмотря на повышение стоимости земли с момента последней оценки в 3-6 раз мы не поддерживаем соответствующее повышение налога. Такое повышение также не поддерживает коалиция. Обсуждение еще предстоит, но важно отметить: резкого повышения налога не последует. Кроме того, местное самоуправление может решить после новой оценки изменить налоговую ставку так, чтобы сумма налога не увеличилась", – сказал Похлак ERR.

Стоимость и ценность земли изменились

Как отметили в Министерстве финансов, с момента последней оценки земли прошло 19 лет и за это время существенно изменилась оценка участников рынка ценности различных земель. Согласно нынешнему прогнозу, земля подорожала в среднем в 7,2 раза.

Рыночная стоимость земли зависит от местоположения и возможностей использования. Изменения по регионам и по предназначению различались, например, стоимость земли жилой застройки в среднем выросла в 8,8 раза, земли, предназначенной для коммерческого использования – в 11,6 раза, земли промышленного назначения – в 5,1 раза, добавили в министерстве.

"В основном налогообложение земли зависит от ее рыночной стоимости. Этот принцип гарантирует справедливое налогообложение: владелец более дорогого участка платит больше, чем владелец дешевой земли", – пояснил Ааб.

Рыночная стоимость земли – лишь один компонент при определении размера земельного налога. Второй важный аспект – налоговая ставка, которую местное самоуправление определяет согласно прописанным в законе пределам. Сейчас по закону максимальные налоговые ставки равны 2 и 2,5%.

Ааб намерен предложить правительству снизить максимальную ставку для земли жилой застройки и земли для коммерческого пользования (сельскохозяйственные угодья) до 0,5%, а для земли и угодий другого назначения – до 1% от ее стоимости.

Земельный налог поступает в бюджет местных самоуправлений.