Индекс цен на строительство в Эстонии вырос в основном из-за повышения стоимости строительных материалов, отметил глава предприятия Merko Eesti Иво Волков. Он считает, что в этом году строительство подорожает еще больше, хотя цены на некоторые материалы снизились.

"Давление на заработную плату сильное, а цены на энергоносители высокие. Даже если цены на материалы перестанут расти такими темпами, другие компоненты, боюсь, не позволят индексу снизиться. Я не вижу причин, почему стоимость строительства должна быть ниже инфляции. Весьма единодушно прогнозируют, что инфляция составит 10%", – сказал Волков.

"Сейчас по сравнению с пиком цены на строительство снизились. Рискну предположить, что в течение какого-то времени они будут держаться на этом уровне. Но учитывая инфляцию и рост заработной платы, я считаю, что через год цены на строительство будут выше, чем сейчас", – заявил член совета девелоперского предприятия Hepsor Кристьян Митт.

По словам Волкова, рост цен на сырьевые ресурсы привел к удорожанию недвижимости, и поскольку реальная покупательная способность населения снизилась, новое жилье стали покупать реже. Объем новостроек также снижается.

И Волков, и Митт считают, что по общей площади объемы строительства в этом году, безусловно, сократятся. Более оптимистично застройщики и строители смотрят в более далекое будущее.

В прошлом году в Таллинне было подано рекордное число ходатайств о разрешении на строительство – на 33% больше, чем в 2021 году.

"Мы не видим никакого замедления по части ходатайств и проектов. На наш взгляд, все движется равномерно – в конце и в начале года был более спокойный период, как обычно, но в последние несколько недель мы видим довольно большую активность", – отметил руководитель таллиннского Департамента городского планирования Ивари Раннама.