Еще пять лет назад аутентичные дачные домики не были популярными объектами недвижимостью для покупки. Даже те, кто приобретали такую недвижимость, как правило, сносили старый дом и строили на его месте более современное жилье. Однако картина изменилась, и сейчас многие семьи ищут настоящие дачные домики для летнего отдыха.

Например, несколько недель назад маклер и руководитель Харьюского отдела бюро недвижимости Uus Maa Меэлис Палдре продал семье из Таллинна дачу в старинном стиле в Метсанурме, недалеко от Саку.

"Семьи с маленькими детьми хотят найти место недалеко от города, где можно было бы что-то посадить. Не картофельные грядки, а что-то такое, где можно проводить летние месяцы", - сказал Палдре.

Палдре добавил, что на примере Харьюмаа можно сказать, что семьи с детьми младше десяти лет, которых устраивает жизнь в Таллинне, но которые предпочитают в период летних каникул проводить время на природе, ищут и покупают дачные домики.

"Они хотят, чтобы во время школьных каникул дети были на свежем воздухе. А люди старше 40 лет все-таки ищут что-то дешевое, чтобы потом перестроить дом для круглогодичного проживания".

Маклер бюро недвижимости Arco Vara в Ярвамаа Леа Керма подтвердила, что аутентичные дачные домики вновь обрели популярность.

"По-моему, пошла такая тенденция, что житель Ярвамаа предпочтет собственный дом, если вообще задумается о зеленом участке. Последние пару лет показали, что люди из Таллинна приезжают к нам в Ярвамаа, чтобы пожить в старых дачных домах, в так называемых советских дачах", - сказала Керма.

Что привлекает таллиннцев в Ярвамаа, так это цена. В самом центре Эстонии можно купить аутентичный дачный домик за 35 000-50 000 евро.

"Эти советские дачи, которые представляли собой маленькие коробки, еще несколько лет назад можно было купить за 20 000 евро. Но на сегодняшний день, я думаю, ни одна сделка не совершается меньше, чем за 30 000 евро", - отметила Керма.

Для сравнения, средняя цена продажи старых дачных домов в Харьюском уезде или его окрестностях, которые не ремонтировались в течение нескольких десятилетий, составляет от 55 000 до 70 000 евро. Более дорогие, но тоже не отремонтированные дачные домики, находящиеся при этом далеко от моря, как правило, дольше остаются на рынке.

"Последний дом, который у меня ушел в Метсанурме за более чем 90 000 евро, был в очень хорошем состоянии: участок относительно большой, примерно 1000 квадратных метров, а поскольку за домом расположен еще и небольшой лесной массив, то создавалось впечатление простора и зелени", - рассказал Палдре.

И Палдре, и Керма предположили, что популярность дач могла возрасти из-за коронавирусных ограничений, когда у людей было время подумать о месте, где можно укрыться от города, но при этом что-то выращивать и вести более экологичный образ жизни.

"Поначалу люди больше искали хуторские дома, но цены на них, видимо, настолько выросли, что их либо не хотят покупать за такие деньги, либо нет смысла тратиться, если вы решили, что в основном предпочитаете жить в Таллинне и просто иногда выезжать на природу", - добавила Керма.