По словам аналитика, вероятно, этой осенью таллиннский рынок квартир предложит лучший выбор за последние несколько лет.

"В течение всего прошлого осенне-зимнего периода рынок был спокойным, поэтому сейчас есть выбор в каждом сегменте. Однако последние месяцы определенно были довольно активными, поэтому вернувшимся из отпусков покупателям жилья стоит сразу возобновить поиски, поскольку такая ситуация может продлиться недолго", - сказала Вяэри, отметив, что нельзя точно предсказать, какие именно квартиры окажутся в дефиците в первую очередь.

Вторая рекомендация аналитика - выбирать именно то, что действительно нужно: "Цены на жилье не сильно упали и вряд ли пойдут на спад, поэтому покупателю жилья следует тщательно продумать, сколько комнат и сколько квадратных метров ему на самом деле нужно. Если посмотреть на цены, очевидно, что каждый квадратный метр увеличивает сумму жилищного кредита на несколько тысяч евро".

По ее словам, при покупке жилья нужно учитывать также косвенные расходы, например, в случае старых зданий, различные ремонтно-строительные работы. Она добавила, что нельзя забывать и о том, что покупка по-прежнему выгоднее, чем аренда.

"Даже при нынешних ценах платеж по кредиту обычно меньше, чем арендная плата за квартиру с аналогичным качеством. Но даже если это примерно одинаковые суммы, каждый месяц владелец квартиры сможет уменьшать остаток по кредиту", - сказала Вяэри и добавила, что, как известно, в долгосрочной перспективе цены на недвижимость только растут.