Эксперт: спад на скандинавском рынке недвижимости удешевляет строительство в Эстонии

По словам Тоомаса Таука, исполнительного директора предприятия Puumarket, специализирующегося на розничной торговле лесоматериалов, спад на скандинавских рынках строительства и недвижимости сказывается на ценах на строительные материалы и доступности рабочей силы в Эстонии.
"Оборот на строительных рынках Финляндии и Швеции упал на 30-40%, и это плохая новость для наших лесопильных заводов и экспортеров деревянных домов, зато местные предприниматели и домовладельцы могут строить и ремонтировать на очень выгодных условиях", - сказал Таук.
"Снижение спроса на соседних рынках создало избыток древесных материалов, а цена на энергию для производства снизилась, в результате чего многие строительные материалы за год подешевели. Рыночные цены на сухую строительную древесину и металлическую арматуру снизились на 40-50% по сравнению с пиковыми значениями, и проблем с поставками больше нет", - добавил Таук.
"Кроме того, сейчас легче найти строителей из-за снижения экспорта в Скандинавию. По сравнению со скандинавскими странами эстонский строительный рынок находится в относительно хорошем состоянии, и при наличии средств и возможностей сейчас подходящее время как в плане материалов, так и рабочей силы. Продажи строительных материалов на внутреннем рынке Эстонии в настоящее время идут хорошо, и, хотя новых объектов стало меньше, люди больше ремонтируют сами; по сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем продаж увеличился на 10%", - пояснил Таук.
"В дальнейшем цены на строительные материалы будут зависеть от общей экономической тенденции. Если условия кредитования банков улучшатся, то объемы строительства и спрос восстановятся. Скорее всего, цены на строительные материалы сейчас достигли дна", - сказал Таук.
Редактор: Ольга Звягинцева