В этом году строительство жилья идёт медленнее, чем в прошлом. В третьем квартале сдали примерно на 14% меньше новых жилых площадей, а разрешений на строительство выдали примерно на 9% меньше, чем в среднем за квартал прошлого года, передает "Актуальная камера".

"Ситуация на рынке недвижимости пока остаётся сдержанной. В третьем квартале показатели улучшились: выросло число разрешений на ввод жилья в эксплуатацию, а также на строительство новых объектов. Однако по сравнению с прошлым годом объёмы всё ещё ниже, и прежнего уровня выдачи строительных разрешений пока достичь не удалось", – говорит главный экономист Luminor Ленно Уускюла.

По оценке эксперта по недвижимости Тыну Тоомпарка, ситуация на рынке пока не идеальная, но постепенно улучшается. По его словам, рынок уже вступил в фазу роста.

"По сравнению с прошлым годом в третьем квартале строительных разрешений выдали меньше. Но год назад, в третьем квартале, их количество было необычно большим. Цены на вторичном рынке растут уже полтора-два года, и теперь в положительную сторону начали меняться и цены сделок с новыми квартирами. При этом цены на жильё растут медленнее, чем средняя заработная плата. Это означает, что доступность жилья по соотношению цен и зарплат продолжает улучшаться", – пояснил аналитик рынка недвижимости Тыну Тоомпарк.

В новом столичном квартале "Ипподром" завершён первый этап строительства – это десятая часть всего проекта. Интерес к новым квартирам оказался очень высоким.

"Улучшились и фактические продажи. В этом году мы продали более 100 квартир в Таллинне и Харьюмаа – это больше, чем за аналогичный период прошлого года. Учитывая рост числа запросов и интереса покупателей, например к проекту на территории бывшего ипподрома, где на встречу с клиентами пришли более 300 потенциальных покупателей, мы ожидем что количество сделок вырастет ещё заметнее", – сказал исполнительный директор Reterra Рейго Рандметс.