X

Laadi alla uus Eesti Raadio äpp, kust leiad kõik ERRi raadiojaamad, suure muusikavaliku ja podcastid.

Застройщики намерены летом приступить к возведению домов на месте Таллиннского ипподрома

Эскиз будущего квартала
Эскиз будущего квартала "Ипподром". Автор: EKE

Застройщики квартала "Ипподром" надеются в ближайшее время получить от таллиннских властей разрешения на строительство и летом приступить к реализации проекта. Помимо возведения жилых и коммерческих зданий будет реконструирован и расположенный рядом большой перекресток.

Предприниматель Яан Манитски в 2007 году инициировал проект застройки территории ипподрома, предусматривающий строительство жилого и коммерческого квартала на участке площадью 19 гектаров, однако реализация проекта затянулась на долгие годы.

Член правления предприятия Alfa Property – собственника территории – Яанус Микк сообщил ERR, что разрешение на строительство туннеля, соединяющего Мериметса теэ и улицу Хиподрооми, уже получено, и начало строительства зависит от того, когда будет получено разрешение на возведение первого здания.

"Нет смысла строить улицы раньше, они строятся гораздо быстрее, чем дома. Когда получим разрешение на строительство первого здания, а мы надеемся получить его в первом квартале, то приступим к строительству туннеля", – пояснил Микк.

Застройщики и ранее неоднократно заявляли, что вот-вот получат разрешение на строительство, но, по словам Микка, сейчас ситуация иная: крупные изменения больше не требуются, разрешения на строительство инфраструктуры уже получены и осталось согласовать лишь незначительные нюансы.

Руководитель отдела развития предприятия EKE, занимающегося планированием делового квартала на месте бывшего ипподрома, Карл Адер сообщил, что территория их застройки составит 130 000 квадратных метров. По его словам, уже есть договоренность с Rimi об открытии магазина и с Elisa о переводе в новый квартал главного офиса.

По словам Адера, трудно сказать, когда будет готов весь квартал. Он считает, что половина делового квартала могла бы быть готова в течение трех лет, но на завершение всего проекта с 49 новыми зданиями потребуется не менее пяти лет.

В рамках проекта будут также реконструированы перекресток возле ипподрома и отрезок Палдиского шоссе от троллейбусного парка.

Строительство квартала надолго застопорилось из-за разногласий собственника территории с Таллиннским департаментом коммунального хозяйства. В районе ипподрома нет водоснабжения, и город требовал от застройщика создать систему отвода дождевой воды с насосом, стоимость которой оценивается в 12 млн евро. В ноябре позапрошлого года городская управа одобрила проект постановления, в котором были изложены точные правила: кто, как и в каком объеме в случае застройки должен строить инфраструктуру – улицы, парки, канализацию.

В общей сложности в квартале планируется построить около 1000 новых квартир. Таллиннский ипподром, работавший по адресу Палдиское шоссе, 50 с 1923 года, переехал в деревню Туула Сауэской волости.

Редактор: Евгения Зыбина

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: