Член правления компании-застройщика Rävala Galleries Меэлис Ааб сообщил ERR, что начавшийся несколько лет назад спор с жителями улицы Каубамая относительно утверждения детальной планировки дошел до Государственного суда. В настоящее время неизвестно, когда Госсуд вынесет решение и каким оно будет.

Судебный спор начался после того, как Таллиннская горуправа в 2023 году утвердила детальную планировку квартала Рявала. Решение оспорили в административном суде жители дома по адресу ул. Каубамая, 4, расположенного рядом с будущим кварталом. Таллиннский административный суд частично отменил планировку, поскольку, по мнению жителей, она значительно снижает стоимость квартир в соседнем доме.

В частности, жители возражали против планируемого офисно-коммерческого здания на территории нынешнего торгового центра Melon. Высота семиэтажной части здания составит 40 метров, а пятиэтажной - 33 метра. Они будут располагаться во внутреннем дворе квартала непосредственно перед окнами дома по адресу ул. Каубамая, 4.

Однако окружной суд признал детальную планировку соответствующей требованиям, сообщил Ааб.

Поскольку судебное разбирательство еще не завершено, пока также неясно, когда можно будет начать строительство квартала.

"В настоящее время продолжается необходимая для развития проекта подготовка. Подстанцию, расположенную во дворе, планируется вывести из эксплуатации, а здание снести еще в текущем году. Также ведется подготовка к сносу других существующих зданий", - сказал Ааб.

С весны 2025-го на этой территории проводятся археологические раскопки, которые продолжатся и в следующем году.

"Согласно нынешнему плану, около 90 процентов археологических работ должны быть выполнены к осени 2026 года. Завершение работ запланировано на июнь 2027 года", - сказал Ааб.

Согласно детальной планировке, на месте нынешних торгового центра Melon и Дома проектировщиков будет построен торгово-деловой квартал Rävala Galerii. Улицу, проходящую через квартал, планируется проложить между бульварами Эстония и Рявала. Площадь территории застройки составляет более 85 000 квадратных метров.

Компания Rävala Galleries OÜ на 100 процентов принадлежит Go Group.