Министр обороны Ханно Певкур в своем постановлении от 31 января признал провалившейся продажу здания по адресу Нарвское шоссе, 8. Это была вторая попытка продать здание.

Первый аукцион провалился летом прошлого года, тогда в Министерстве обороны причиной назвали отсутствие интереса "в рамках установленных условий".

Пресс-секретарь RKIK Андри Майметс сказал ERR, что интерес к зданию на самом деле высок, но пока никто не готов заплатить требуемую стартовую цену.

"Десятки компаний и частных лиц ознакомились со зданием, но предложений о покупке, превышающих первоначальную цену, действительно не поступало", – сказал он.

На первом аукционе стоимость здания составила чуть больше миллиона, она была определена на основе оценки. Поскольку Закон о государственном имуществе позволяет снизить цену во втором публичном аукционе, то теперь стартовая цена составила 990 000 евро.

Будет ли проведен третий аукцион по продаже здания, или с ним сделают что-то другое, будет решено в ближайшее время, сказал Майметс.

Здание было выставлено на продажу в прошлом году, потому что оно пустовало. В прошлом в здании по адресу Нарва мнт., 8 располагались Генштаб Сил обороны и Ассоциация офицеров запаса.

Здание суда на Лийвалайа ждет детальной планировки, и пока не будет выставлено на продажу

Прошлым летом то же самое произошло с бывшим зданием суда на улице Лиивалайа, которое не получило ни одной заявки на аукционе. Его продажей занимается компания RKAS.

Тогда эксперты, беседовавшие с ERR, предположили, что стартовая цена аукциона (4,5 млн евро) была слишком высокой и могла бы составить от 3 до 3,5 млн евро. Старший партнер Lahe Kinnisvara и профессиональный оценщик Вирго Лаансоо отметила, что в Эстонии есть пять-десять застройщиков, способных реализовать подобный проект, но стартовая цена не соответствовала их видению.

Еще одной важной причиной эксперты назвали отсутствие детальной планировки и тот факт, что она находится на рассмотрении с 2016 года.

Сейчас RKAS ждет, когда Таллинн утвердит детальную планировку, прежде чем снова выставлять на продажу здание и участок недвижимости. Кроме того, ожидается, что город также утвердит договор на строительство дорожных и инженерных коммуникаций.

Это означает, что с продажей придется подождать еще немного, так как Таллинн планирует полностью реконструировать улицу Лийвалайа. Городские власти сообщили ERR, что планируют заняться проектированием в этом году. Однако это может занять больше времени, чем обычно, так как городские власти планируют более активно привлекать к проектированию местных жителей.

В RKAS сообщили ERR, что некоторые застройщики проявили интерес к бывшему зданию суда, но также ожидают утверждения детальной планировки.

Пока не будет найден новый владелец, здание будет законсервировано, никакой деятельности в нем проводиться не будет, добавили в RKAS.

Недавно компания RKAS также выставила на продажу здание бывшего патентного бюро в начале улицы Тоомпуйесте. Стартовая цена здания составляет 2,3 миллиона евро, а срок проведения аукциона – 29 февраля. Это трехэтажное здание, построенное в начале XX века.

Государственные органы в спешном порядке распродают недвижимость. 21 февраля Министерство образования и науки объявило о проведении публичного аукциона по продаже комплекса молодежного лагеря в Клоогаранд. Срок подачи заявок – 28 февраля.

Комплекс молодежного лагеря состоит из трех участков недвижимости, которые будут проданы на аукционе как отдельные объекты. Общая стартовая цена трех участков составляет 732 000 евро.

По словам представителей министерства, комплекс, находящийся под их управлением, был выставлен на продажу, поскольку министерству нецелесообразно содержать его, учитывая инвестиционные потребности комплекса.