Хотя архитектурный конкурс квартала Хольми в центре Тарту состоялся еще в 2017 году, приступить к строительству не удалось: многочисленные владельцы земли так и не пришли к согласию, а сам проект со временем перестал отвечать обновленным требованиям по охране памятников. Теперь победителем нового конкурса стал совместный проект Jakor, подготовленный компаниями Artes Terrae и Peeter Pere Arhitektid

"Мы исходили из исторического облика, который когда-то, до Второй мировой войны, был характерен для прибрежной территории Тарту у реки Эмайыги. Тогда эта зона активно использовалась. Сейчас же оба берега в этом месте фактически пустуют: на стороне Юлейыэ единственное здание – бывший ресторан Kaunas, позже Atlantis. Больше никакой застройки у воды или рядом с ней нет. Поэтому мы хотим вернуть сюда более плотную городскую структуру, характерную для старого Тарту: создать более "городское" пространство с улицами разной ширины, зданиями разной высоты и небольшими площадями", – сказал "Актуальной камере" представитель авторов проекта Jakor архитектор Пеэтер Пере.

В обновленном квартале планируется застройка преимущественно 4-6-этажными зданиями.

"Здесь планируется разносторонняя застройка – это означает здания разной высоты и с различными функциями. Будут и коммерческие помещения, и общественные пространства, и квартиры. Мы хотим, чтобы первые этажи были максимально активными, чтобы можно было просто зайти, например, посидеть в кафе", – сказала вице-мэр Тарту Эло Кийвет.

Уличное пространство ориентируют прежде всего на пешеходов и велосипедистов, тогда как автомобильное движение планируют перенести под землю. Согласно эскизам, в будущем должен был появиться и пешеходный мост. Однако, как отмечает Кийвет, его строительство сейчас не планируется.

"Что касается моста, то в техническом задании его не было, и общий план города также не предусматривает его строительство. Поэтому в текущей планировке мы его не закладываем. Мы также понимаем, что у города нет средств на новый пешеходно-велосипедный мост: уже долго ждет проект моста на улице Марья", – сказала она.

Далее предстоит подписание договора с авторами проекта. После этого начнется разработка детальной планировки, к участию в которой смогут присоединиться и жители Тарту.