Если собственники земли хотят сдвинуть границу участка, они нанимают для этого геодезиста, или, по-простому, землемера. Специалист устанавливает точные координаты границ, чиновники наносят их на кадастровую карту, после чего они утверждаются в крепостной книге.

Последние полтора года Земельно-пространственный департамент позволял геодезистам применять для таких измерений государственную сеть ESTPOS. Раньше, вплоть до начала прошлого года, землемеры в своей работе были вынуждены опираться на базовые станции частных предприятий.

Землемерам нравится государственная сеть, так как измерения в ней точнее. Однако с сентября эта возможность снова исчезнет, и им придется вернуться к частным решениям.

Геодезисты уведомили Земельно-пространственный департамент, что возвращение к прежнему порядку невозможно: зимой они выяснили, что закон запрещает использовать негосударственные сети для кадастровых измерений, а частные станции и вовсе не должны числиться в базе данных геодезических пунктов.

Член правления Общества геодезистов Март Раэ сказал, что большинство кадастровых измерений, выполненных за последние десять лет, юридически были некорректными.

"Если были сформированы кадастровые единицы - неважно, в рамках Rail Baltic, строительства шоссе или создания парка оборонной промышленности, - и для кадастровых измерений использовались негосударственные пункты, то теоретически возникает риск их оспаривания", - пояснил Раэ.

По его словам, это не обязательно означает, что данные измерения были неточными. Однако, по его мнению, это открывает возможность для споров о границах - точно так же, как спорили Андрес и Пеару в романе "Правда и справедливость".

Чиновники: тревога беспочвенна

По оценке Министерства экономики и Земельно-пространственного департамента, беспокойство землемеров напрасно, и никаких оснований для оспаривания уже измеренного нет.

"Раньше эти правила отлично работали, и никогда прежде такой вопрос не поднимался. [...] На мой взгляд, закон вполне однозначно позволяет землемерам применять частные сети при оказании услуг", - заявил директор службы пространственных данных Земельно-пространственного департамента Эрик Эрнитс.

Министерство экономики также считает, что с сентября у землемеров не возникнет никаких юридических препятствий для продолжения прежней практики.

"Эти частные сети задействованы уже не один десяток лет. Задача землемера - гарантировать точность и проконтролировать, что на объекте сделаны все необходимые привязки и проверки. Это зона ответственности самого землемера, тогда как держатель кадастра - Земельно-пространственный департамент - проверяет, соответствуют ли проведенные замеры требованиям точности", - указал заведующий отделом земельной и пространственной политики Министерства экономики и коммуникаций Ивари Раннама.