Выступая в утреннем эфире ETV, Тоомпарк отметил, что после сильного удара по рынку аренды в пандемийном 2020 году цены на съемное жилье росли относительно медленно, передают в понедельник, 14 сентября, радионовости ERR.

"Время от времени в этот период более чем на 5, а то и на 10 процентов увеличивалась средняя зарплата. И по отношению к ней на сегодняшний день цены на аренду квартир постыдно малы", - сказал Тоомпарк.

По его словам, ожидать дальнейшего снижения стоимости съемного жилья оснований практически нет. Напротив, цены, скорее всего, продолжат расти.

В Таллинне аренда квартир сейчас примерно на 2–4% дороже, чем год назад, а в Тарту рост достигает семи процентов, поделился своими подсчетами эксперт.

При этом Тоомпарк считает, что для арендаторов рост цен не обязательно станет чрезмерной нагрузкой, если стоимость аренды будет увеличиваться примерно теми же темпами, что и доходы.

"Можно сравнить с ростом средней зарплаты, который составляет от 5% до 6%. Если арендное жилье дорожает в сравнимых с повышением средней зарплаты пределах, то для самого съемщика квартиры увеличение этой нагрузки не должно быть чрезмерным", - отметил аналитик.

По его оценке, важен и уровень инфляции, который в этом году прогнозируется примерно на уровне трех процентов. Поэтому, например, рост аренды на два процента сам по себе может выглядеть значительным, но фактически будет оставаться умеренным с учетом нынешнего уровня цен.