По словам Лаугуса, больше всего спрос повысился на самые доступные квартиры в спальных районах. "Рынок аренды сейчас очень активен. Например, на аренду обычной трехкомнатной квартиры за 500 евро в месяц за один день образовалась очередь из 40 человек. У маклеров имеются свои контакты, так что многие квартиры вообще не доходят до публичного предложения", - сказал Лаугус.

"Цены на аренду домов за месяц выросли на 15-20%, а за квартиру, аренда которой раньше стоила 500 евро, просят уже 600. В Таллинне теперь сложно найти свободную и приличную арендную жилплощадь по цене ниже 400-500 евро. Повышение цен еще не коснулось квартир, которые уже были сданы в аренду, поскольку рынок еще недостаточно определился, а изменения уровня цен пока не закрепились. Удорожание не особо повлияло и на рынок аренды дорогих квартир, поскольку спрос на них вырос не так сильно", - добавил Лаугус.

"Если человек хочет переехать работать или жить в Таллинн, найти жилье ему сейчас будет довольно сложно. Это означает, что городские границы расширяются, а люди, чтобы позволить себе доступное жилое пространство, перебираются все дальше и дальше от центра. Направления с хорошим железнодорожным или автомобильным сообщением, такие как Кейла, Рапла, Кехра, а также Пайде и Раквере уже в цене, и этот тренд только растет. Происходившая до сих пор урбанизация замедляется. Если городское население увеличится, по всей видимости, до Эстонии дойдет тенденция, присущая мегаполисам. Владение квартирой в центре города постепенно станет признаком роскоши", - отметил Лаугус.

"Ситуация благоприятна не только для владельцев арендных квартир, но и для хостелей, которые весь период коронавирусного кризиса провели на грани банкротства, а сейчас переполнены. Цены в них выросли в несколько раз. Вполне вероятно, что государство предоставит беженцам возможность долгосрочного проживания в социальных или арендных квартирах, это поможет как-то разместить людей. Здесь есть и потенциал для предпринимателей: предлагать бюджетные варианты размещения, например, сдавать в аренду комнаты в больших частных домах или реорганизовывать старые дома в общежития", - добавил руководитель Uus Maa.