В Эстонии нет единых правил по предоставлению льготного жилья: стоимость аренды определяет каждое местное самоуправление. Например, в Пярну она не менялась с 2010 года, но с начала этого месяца выросла сразу на треть. Тарту повышает цены каждый год на 10% и рассчитывает довести их до 80% от рыночных цен, передает "Актуальная камера".

Таллинн текущую ставку аренды муниципального и социального жилья не меняет, но квартиры в новых домах дороже, чем в старых, поэтому средняя стоимость растет за счет новых квартир.

"Сейчас самая дешевая площадь - где-то 60 центов, и самая дорогая - чуть более 5 евро за квадратный метр. Цены очень разные. Думаю, когда мы будем строить новые дома, аренда в них будет больше", - подчеркнула вице-мэр Таллинна Эха Вырк.

"Во-первых, здесь нужно понимать, что если новые дома появляются, то они всегда более энергоэффективные, чем старое жилье. Здесь у жильцов идет экономия за счет коммунальных услуг. Конечно, жизнь дорожает, но городское жилье, городские квартиры все равно на порядок дешевле тех, которые предлагаются на частном рынке", - отметила вице-мэр Таллинна Бетина Бешкина.

Однако уже много лет самая насущная проблема в столице - не стоимость льготного жилья, а сама возможность его получить. Сейчас в собственности Таллинна около 5000 таких квартир, но они уже заняты. Своей очереди ждут еще почти 25000 заявителей.

"Мы сейчас будем строить в Мустамяэ новые жилплощади, на улице Таммсааре теэ уже есть детальная планировка, и мы уже проектируем эти квартиры. Сейчас у нас так называемые очереди, но я все время говорю, что это не очередь. Мы даем квартиры не по очереди, а по нужде", - добавила Вырк.

Таллинн выделяет квартиры тем, кто не в состоянии сам купить или снять себе жилье, представителям важных для города профессий - например, учителям, медикам или полицейским, а также молодым семьям с низкими доходами. По словам Вырк, в обозримом будущем на Таммсааре теэ и в Пыхья-Таллинне должны быть построены около 200 таких квартир, но нужно еще хотя бы полторы тысячи.