Согласно плану Евросоюза, энергоэффективность старых жилых зданий к 2030 году должна быть не ниже класса Е, а к 2033 году – не ниже класса D. Это означает, что квартирные товарищества Эстонии должны будут полностью утеплить свои дома, поменять в них оконные рамы и вентиляцию, сделать новую отопительную систему.

Как сказал в передаче "Интервью недели" председатель совета Союза квартирных товариществ Эстонии Раймо Йыгева, и сейчас товарищества стараются благоустроить свои дома, проблема с новым планом Евросоюза в сроках его выполнения: "Принудительное требование повысить энергоэффективность домов ни к чему хорошему не приведет".

По словам Йыгева, уже сейчас в Эстонии не хватает строителей, которые могут качественно выполнить работу. "Многие товарищества сталкиваются с тем, что ремонт начался и не завершился – строитель не может выполнить свои обязательства. Товариществам приходится расторгать договор и заново искать новых подрядчиков", – сказал он.

Кроме этого, представитель Союза квартирных товариществ, отметил еще одну немаловажную проблему, с которой сталкиваются товарищества – сложно уговорить жильцов начать ремонт дома. "Составление проекта, согласования, поиск финансирования и уговоры людей могут занять до двух лет. За это время цена работ повысится", – отметил Йыгева.

В общей сложности в Эстонии необходимо отремонтировать 14 000 многоквартирных домов. Это может обойтись стране в несколько миллиардов евро.

По словам Йыгева, наиболее сложная ситуация на Северо-Востоке и Южной Эстонии, где местные жители не хотят делать ремонт своих домов. "Чтобы выполнить план Евросоюза жителям этих регионов кто-то должен объяснить, что на самом деле ремонт дома – это выгодно, так как уменьшатся расходы на отопление, то есть самая крупная статья расходов домохозяйства при оплате счета за квартиру", – сказал он.

Министерство экономики и коммуникаций заявило, что те дома, которые не уложатся в намеченные сроки, ждут санкции. Раймо Йыгева пояснил, что речь может идти о том, что в таких неотремонтированных дома нельзя будет сдавать квартиры в аренду: "Возможно, будут еще какие-нибудь санкции. Пока это только планы".

В зависимости от региона квартирное товарищество может получить безвозмездное финансирование от фонда KredEx. Например, товарищества в Таллинне и Тарту могут рассчитывать на получение 30% от суммы ремонта, а в Ида-Вирумаа, государство готово оплатить товариществу половину суммы ремонта.

По словам Йыгева, программы помощи квартирным товариществам существуют и работают давно. Однако имеющихся средств на ремонт всех домов в Эстонии не хватает. "После озвученного плана по повышению энергоэффективности домов, хотелось бы услышать, какие средства на это готов выделить ЕС", – констатировал он.

По словам Йыгева, в Союзе квартирных товариществ не против планов по повышению энергоэффективности жилых домов, но сомневаются в установленных сроках.