"Отзываю проект решения № 124 из производства Таллиннского городского собрания "Утверждение детальной планировки участков по адресу Пирита теэ, 28 и участков, граничащих с улицей Маарьяхейна", - говорится в письме, которое Михаил Кылварт отправил в горсобрание.

На заседании Таллиннского городского собрания в четверг должны были утвердить детальную планировку, согласно которой на месте Эстонского выставочного центра предполагалось построить жилой комплекс на 300 квартир.

Как сообщал ERR ранее, против строительства выступило НКО Maarjamäe Ühendus, в правление которого входят предприниматели Энн Вескимяги и Прийт Аламяэ.

На этой неделе Maarjamäe Ühendus, Mähe Selts, Merivälja Selts, Sütiste Metsa Selts, Nõmme Tee Selts, Tallinna Looduskoostöö Koda и Memento обратились к Таллиннскому городскому собранию и мэру с совместным призывом остановить процесс детального планирования в его нынешнем виде.

Во вторник адвокат Карри Гинтер обратился к вице-мэру Таллинна Владимиру Свету с критикой детальной планировки. В письме присяжный адвокат напомнил, что в декабре 2017 года город Таллинн и Pirita Kinnisvara OÜ подписали договор о строительстве дорог и инженерных сетей.

"По этому контракту застройщик пообещал выплатить городу 400 000 евро за проектирование и строительство светофорного перекрестка на Вана-Пирита теэ, который находится рядом с объектом недвижимости, и связанное с этим решение для движения транспорта. Перекрёсток построен, но город не получил денег. Предприятие Pirita Kinnisvara ликвидировано, так что денег от него не получить. В реестре планировок Таллинна не указано наличие договора с новым застройщиком. Утверждая планировку, город фактически освобождает застройщика от обязанности платить городу 400 000 евро", - написал Гинтер.

Во-вторых, по словам Гинтера, в детальной планировке объекта по адресу Пирита теэ 28 и в разрешении на снос, выданном для сноса Эстонского выставочного центра, ничего не говорится о предоставлении услуг электросети жителям улиц Маарьямяэ и Маарьяхейна через недвижимость по адресу Пирита теэ, 28.

В-третьих, Гинтер указал, что в планировке мало внимания уделяется обеспечению адекватного функционирования водопроводной и канализационной сетей.

Вице-мэр Таллинна Мадле Липпус (СДП) выступала в защиту проекта.

По словам Липпус, в обращениях по теме детального планирования нет аргументов, вытекающих из принципов современной модернизации городского пространства.

"Запланированное развитие соответствует основным принципам планирования Таллинна, таким как концепция 15-минутного города, поощрение проживания в районах, связанных с общественным транспортом, и развитие услуг в районах, близких к дому. С точки зрения городского планирования это хорошо обоснованная застройка", — прокомментировала Липпус проект Metro Capital, в рамках которого планируется построить до 300 новых квартир.

Ранее планировавшее застройку предприятие Metro Capital заявляло, что помимо квартир на территории планировалось возвести детский сад, внутренний парк и зоны отдыха.