В текущем бюджетном периоде ЕС, с 2021 по 2027 год, Эстония может использовать в общей сложности 331 млн евро из структурных фондов для поддержки реновации многоквартирных домов. К этому добавляется еще 10 млн евро рефинансирования. Все эти средства предоставляются квартирным товариществам в рамках программы поддержки реконструкции многоквартирных домов Kredex.

Вице-канцлер Министерства климата по вопросам жилой среды и экономики замкнутого цикла Иво Яанисоо пояснил, что из 341 млн евро около 80 млн евро уже выделено на субсидии. Оставшиеся 260 млн евро должны быть распределены в начале следующего года и в последующие годы.

"Эти выплаты могут быть осуществлены до 2027 года, но с момента принятия решения о выделении субсидий до их выплаты пройдет около двух лет. Это тот период, когда дом проектируется, строится, проводятся другие подготовительные работы. Фактически, если мы говорим о том, что к 2027 году эти деньги должны быть использованы, то последний момент, когда все эти субсидии должны быть распределены – начало 2025 года", – сказал он.

По словам Яанисоо, деньги на выплату субсидий, которые будут распределяться в 2026 и 2027 годах, должны поступать из государственного бюджета за счет доходов, полученных от торговли квотами на выбросы углерода. В стратегии государственного бюджета, например, в 2026 году прогнозируется получение почти 280 млн евро доходов от торговли квотами на выбросы парниковых газов. По словам Яанисоо, какая часть этой суммы будет выделена на субсидии на реконструкцию многоквартирных домов, остается открытым вопросом и выяснится в ходе обсуждения закона о климате.

"Если в течение нескольких лет на рынке не будет субсидий, это тоже будет очень плохим сигналом для нашего сектора, которому после придется вновь выходить на рынок с последующими субсидиями, заново наращивать компетенцию и нести большие расходы. Конечно, идеальный вариант – это стабильное поступление денег на субсидии из года в год", – сказал он.

Председатель правления Союза квартирных товариществ Андрес Яадла считает, что на самом деле сумма, выделяемая квартирным товариществам, должна быть больше.

"Утверждают, что направление больших субсидий приведет к дальнейшему перегреву строительного рынка и росту цен, и строительный рынок не сможет принять столько. Мы с этим не согласны. Если посмотреть на происходящее в экономике, то, возможно, компаниям, которые сегодня ориентированы на большие объемы строительства, стоит переориентироваться и сконцентрироваться именно на реконструкции и приведении в порядок квартирного фонда. От этого зависит благополучие людей, их здоровье, а также улучшение микроклимата в помещениях", – пояснил Яадла.

"Энергосбережение, достигаемое на государственном уровне, очень важно, поскольку энергопотребление в жилищном секторе составляет 60% энергобаланса страны, а мы до сих пор теряем много энергии из-за нашего жилищного фонда советских времен", – добавил он.

Яадла отметил, что для квартирных товариществ важно, чтобы раунды подачи заявок в Kredex были заранее спланированными и последовательными.

"Сегодня нам говорят, что новый раунд должен открыться в начале следующего года. На самом деле, если государство в курсе, какой объем финансирования ЕС ему предстоит распределить, то оно должно уже сейчас знать, когда будет открыт следующий раунд, чтобы товарищества могли планировать заранее", – сказал он.