Руководитель по маркетингу портала Kinnisvara24 Мартин Матсберг отметил, что способность выделиться среди конкурентов стала решающим фактором: "Сейчас сделки с недвижимостью совершают, очень тщательно взвешивая все аспекты. На продажу выставляют в первую очередь оригинальные и энергоэффективные объекты, которые помимо комфорта и современных решений предлагают какую-то дополнительную ценность. Люди хотят покупать уникальное жилье, стоимость которого со временем будет увеличиваться. Девелоперы же стремятся привносить в проекты изюминку, что также в итоге влияет на цену жилья".

Специальные решения повышают ценность и привлекательность здания, но и требуют от застройщиков более высоких затрат. Матсберг отметил, что стоимость материалов и рабочей силы выросла, в результате чего процесс проектирования и строительства обходится значительно дороже, чем прежде.

"Дополнительные затраты неизбежно отражаются на цене квартир. При этом видно, что люди готовы платить за качество больше, а до заключения договоров доходят прежде всего уникальные и качественные новые проекты", - сказал Матсберг.

По словам Матсберга, внимание людей привлекают, например, крыши с зелеными зонами и энергоэффективные решения, основанные на современных технологиях: "Застройщики исходят из важных для потенциальных покупателей критериев и общих тенденций. Энергоэффективность систем отопления - один из основных аспектов. Увеличилось количество людей, которые при поиске недвижимости вводят в поисковую строку энергетическую маркировку "А" или "B". Этому требованию соответствует все больше новостроек. Не менее важен и аспект приватности".