Если за год индекс цен на строительство вырос на 0,9%, то если сравнивать первый квартал этого года с последним кварталом года предыдущего индекс увеличился на 0,2%. В Департаменте статистики отмечают, что ситуация на рынке стабилизируется благодаря тому, что расходы на материалы снизились на 1%, а на оборудование - на 0,8%. При этом выросли расходы на рабочую силу - на 2,5%. Представители строительной отрасли и аналитики утверждают, что год будет спокойный, без резких колебаний.

"Не стал бы прогнозировать рост индекса цен на строительство в настоящее время, потому что он связан с индексом потребительских цен, который замедляется. Согласно моему прогнозу, цены на строительство стабилизируются как минимум на год", - сказал "Актуальной камере" председатель правления Merko Ehitus Eesti Яан Мяэ.

"В строительстве ожидается спокойный год. Участники рынка будут готовиться к новому рывку - занимать выгодные позиции на старте будут пытаться в следующем году. Причин несколько: высокие цены и маленький спрос. Рынок должен приспособиться к таким условиям", - прокомментировала макроаналитик банка LHV Трийну Тапвер.

По данным Земельного департамента Эстонии, количество сделок с недвижимостью сократилось на 5% по сравнению с прошлым годом, в то время как общая стоимость сделок увеличилась на 6%. За год средняя цена квадратного метра новостроек в Таллинне выросла на 14%. Что будет с ценами дальше?

"Число сделок в этом году, по всей видимости, останется на том же уровне, что и год назад, цены тоже не изменятся. Покупательская способность улучшится, цены на недвижимость будут расти в том же темпе, что и зарплаты. Согласно моему прогнозу, квартиры дешеветь не будут", - сказал аналитик бюро недвижимости Uus Maa Игорь Хабал.

В настоящее время есть возможность приобрести жилье по хорошей цене, прежде чем уверенность потребителя и снижение европейской межбанковской ставки предложения (Euribor) повлияют на цену на рынке, которая начнет расти, считают эксперты.