За принятие закона проголосовал 51 депутат Рийгикогу, против – 7, и один воздержался.

Изменения в законе позволят самоуправлениям быстрее и гибче реагировать на девелоперские проекты, прекращать действие устаревших или зашедших в тупик планировок, а также сократить формальные и требующие времени обязанности. Например, в дальнейшем действие детальной планировки будет прекращаться автоматически, если на ее основании в течение 10 лет не была начата девелоперская деятельность. Если же срок действия все же необходимо продлить, это можно будет сделать без проведения новой публичной процедуры.

Закон отменяет специальную планировку местного самоуправления, которая до сих пор использовалась, например, при планировании ветряных электростанций, и в дальнейшем такие сооружения со значительным воздействием можно будет планировать на основании детальной планировки.

Если средний срок производства по специальной планировке самоуправления составлял 4 года, то с детальной планировкой того же результата можно достичь в среднем за 2,2 года. Одновременно исключается этап принятия уездной планировки.

В ходе производства в закон был внесен ряд поправок, которые позволяют организатору планировочной деятельности устанавливать разумный срок для совершения действия в рамках процедуры планирования, если это не предусмотрено законом или иным правовым актом.

Благодаря изменениям Земельный и пространственный департамент получит право контролировать своевременность деятельности как самоуправления, так и иного организатора планировочной деятельности или учреждения, а также деятельность самоуправления при проведении процедуры планирования. Кроме того, уточняется обязанность по учету техносетей и сооружений как в общей, так и в детальной планировках, а также предусматривается установление срока для принятия решения об установлении или неустановлении детальной планировки и добавляется возможность изменения детальной планировки. Среди прочего, было решено отказаться от изменений, которыми планировалось отменить обязанность публикации извещений о планировках в общереспубликанских и уездных газетах.

В закон также были внесены изменения, согласно которым организация составления государственных специальных планировок и уездных планировок остается в компетенции Министерства экономики и коммуникаций.

Изменения вступят в силу во второй половине 2026 года и частично в начале следующего года.