На этой неделе Мадизе подала председателю Госсуда Виллу Кыве ходатайство о признании недействительным постановления Кейлаского горсобрания от 2023 года, пишет ERR.

В мае этого года Мадизе предложила Кейласкому горсобранию привести постановление в соответствие с Конституцией. Несмотря на то, что собрание в своем ответе сообщило о согласии с необходимостью увязать соглашения о несении расходов с обстоятельствами конкретной планировки, а также устанавливать обязательства на законных основаниях и исходя из обоснованных соображений, постановление до сих пор не изменено.

Данным постановлением для лиц, заинтересованных в детальной планировке, был установлен публично-правовой, или инфраструктурный сбор, который необходимо уплатить городу в течение года после утверждения детальной планировки. Размер сбора составляет 4000 евро за единицу жилья, то есть частный дом, квартиру или бокс в рядном доме, если детальная планировка соответствует общей планировке, и 10 000 евро, если детальная планировка предусматривает изменение общей планировки.

В случае отказа девелопера заключить соглашение об уплате инфраструктурного сбора, город может прекратить составление детальной планировки и не утверждать ее. В случае неуплаты такого сбора город может отказаться выдавать разрешение на строительство и/или разрешение на эксплуатацию здания.

Мадизе отметила, что у города нет предусмотренных законом полномочий устанавливать инфраструктурный сбор в таком виде, и город наделил себя большими полномочиями, чем позволяет закон.

В мае этого года Мадизе обратилась по тому же вопросу и к таллиннским властям, поскольку, по ее оценке, принятое столичными властями постановление, на основании которого с девелоперов недвижимости взимают деньги для финансирования строительства общественных объектов, в нескольких пунктах противоречит законам.