В Эстонии банкам разрешат выпускать облигации под ипотечные кредиты ({{commentsTotal}})

Иллюстративное фото.
Иллюстративное фото. Автор: Unsplash

Рийгикогу принял в среду закон об ипотечных облигациях, который позволит кредитным учреждениям эмитировать ипотечные облигации (англ. covered bonds) – один из видов долговых обязательств.

Цель закона – создать в Эстонии надежную правовую среду для того, чтобы кредитные учреждения могли эмитировать ипотечные облигации и рынок ипотечных облигаций мог функционировать, сообщиал пресс-служба Рийгикогу.

Закон призван стимулировать развитие рынка капитала в Эстонии, создать новый тип эмитируемых долговых обязательств и инвестиций в них. Помимо этого, законопроект поможет повысить финансовую стабильность, создав для кредитных учреждений дополнительный инструмент для привлечения капитала с финансовых рынков, и укрепить кредитный рынок Эстонии, расширив возможности заемщиков (в первую очередь предприятий) получать финансирование и в условиях финансового и экономического кризиса.

Ипотечные облигации – это обеспеченные кредитным учреждением эмитируемые долговые обязательства, гарантиями которых являются т.н. высококачественные требования банка к получателю кредита. Как правило, это требования по ипотечным кредитам или кредитам, выданным публичному сектору. Иными словами, гарантией ипотечной облигации, как правило, являются требования по кредиту на недвижимость, в первую очередь – по жилищному кредиту или по кредиту, выданному государству или местному самоуправлению.

К гарантиям по ипотечным облигациям не применяются требования к залогу, прописанные в Законе о вещном праве. Действует особый порядок. Это означает, что в случае неплатежеспособности кредитного учреждения (эмитента) гарантийное имущество отчуждается и исключается из банкротного имущества кредитного учреждения. При этом гарантийное имущество предназначено для того, чтобы удовлетворить требования владельцев ипотечных облигаций (инвесторов). Помимо этого, эмитирование ипотечных облигаций предполагает ужесточение финансового контроля за кредитными учреждениями. Среди прочего это – требование о подаче дополнительного ходатайства о разрешении на деятельность.

За принятие инициированного правительством закона об ипотечных облигациях проголосовали 75 членов Рийгикогу.

Редактор: Артур Тооман



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: