Опрос, проведенный среди участников состоявшегося на прошлой неделе в Таллинне форума Nordic Real Estate показал, что 42% инвесторов в течение года планируют вкладывать средства в развитие имеющегося портфеля. В то же время 36% респондентов предпочли бы более активно действовать на местном рынке недвижимости и увеличивать объем инвестиций.

По словам председателя правления Союз фирм недвижимости Эстонии Герта Йостова, из ответов 380 специалистов по недвижимости и экономике, принявших участие в форуме, вытекают две основные тенденции.

"Почти половина опрошенных заявили, что в следующем году они направят инвестиции в текущий портфель, например, посредством повышения энергоэффективности или других инноваций. С другой стороны, 36% заявили, что предпочтут сделать новые инвестиции в местный рынок", - сказал Йостов.

По словам Йостова, на местном рынке недвижимости ожидаются довольно нестабильные времена. Война в Украине привела к сокращению прямых инвестиций в Эстонию, что, с другой стороны, открывает дополнительные возможности для местного сектора недвижимости. В то же время высокая инфляция и рост межбанковской процентной ставки Euribor снизили интерес населения к жилищным кредитам и доступ к ним.

Из опроса также следует, что процентная ставка Европейского центрального банка очень сильно влияет на инвестиционные решения компаний - на это указали 64% респондентов.