В первом квартале продолжилось снижение количества сделок с недвижимостью
В первом квартале в Эстонии было совершено 8882 сделки купли-продажи объектов недвижимости на сумму 895 млн евро, что почти на треть меньше, чем за тот же период прошлого года.
В последний раз квартальное число сделок купли-продажи объектов недвижимости было таким же небольшим десять лет назад, в первом квартале 2013 года, когда было совершено около 8800 сделок. На фоне низкой активности в январе и феврале, в марте на рынке наблюдалось значительное оживление.
В последний раз общая стоимость сделок за квартал была такой низкой во втором квартале 2020 года. Количество сделок было на 27%, а общая стоимость - на 28% меньше, чем за тот же период годом ранее. По сравнению с предыдущим кварталом количество сделок сократилось на 19%, а общая стоимость - на 27%.
Количество сделок уменьшилось во всех уездах, а общая стоимость увеличилась только в Ляэне-Вируском уезде - на треть по сравнению с прошлым годом.
В первом квартале было совершено 5172 сделки по продаже и покупке квартир, из которых 4722 были жилыми. Количество сделок с жильем снизилось на пятую часть по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 13% - по сравнению с предыдущим кварталом. Число сделок с новыми квартирами снизилось на десятую часть, а сделок на вторичном рынке - на четверть.
Доля первичных продаж в сделках с квартирами в первом квартале составила 21%, и каждая вторая новая квартира была продана в Таллинне.
Средняя цена квадратного метра в новой таллиннской квартире в первом квартале составила 3723 евро, увеличившись на десятую часть за год и на 3% - за квартал. Средняя цена квадратного метра квартиры на вторичном рынке в столице составила 2656 евро, что на 5% выше, чем в прошлом году, а по сравнению с предыдущим кварталом средняя цена квартир на вторичном рынке в Таллинне снизилась на 2%.
Редактор: Ольга Звягинцева