Герой выпуска передачи "Зеркало" Иван сдавал свою квартиру в аренду. Пожар произошел тогда, когда в ней проживал квартиросъемщик Алексис.

"Пожарная подоспела где-то за 7 минут (Это время, за которое спасатели приехали на место происшествия после поступившего им звонка – прим. ред.), но за это время квартира полностью сгорела, – сказал в передаче "Зеркало" владелец квартиры Иван. – Арендатор снимает у меня квартиру с сентября. У него были кошки, стоял соответствующий запах. И я, и маклер просили его, чтобы он съехал, а он не хотел. В итоге мы договорились, что он съедет осенью, а закончилось все этим".

"Когда я приехал, на месте уже была скорая помощь и полиция. Жертв не было. Сказали, что причиной возгорания стала фритюрница. Как пояснил арендатор, фритюрница загорелась, он испугался, махнул рукой, и она упала", – отметил он.

Пожар причинил серьезный ущерб. Причем не только квартире самого Ивана.

"Одну из квартир затопило в процессе тушения пожара. Также дым шел наверх, из-за чего у соседки в квартире образовалась копоть. Помимо этого, пожарные выломали дверь на втором этаже, полагая, что там нужно спасать людей. Соседи были на работе. Все надо восстанавливать за свой счет", – пояснил Иван.

К счастью, квартира у Ивана была застрахована: 15000 евро – ущерб, причиненный третьим лицам, и еще до 10 000 – собственное пострадавшее имущество.

В момент съемки сам квартиросъемщик находился внутри квартиры, но комментировать на камеру он наотрез отказался. На момент первой съемки решение страховой фирмы еще не было известно, и в личной беседе квартиросъемщик упирал на то, что поскольку пока нет решения страховой, то и говорить о каком-либо возмещении ущерба кому бы то ни было рано. Он также ссылался на то, что прибор, из-за которого произошло возгорание, был неисправен.

Через некоторое время пришло решение страховой компании, и она согласилась возместить Ивану ущерб в рамках суммы, прописанной в договоре. Однако если этих денег будет недостаточно, владельцу квартиры и квартиросъемщику придется вернуться к старому спору — кто будет возмещать остальное? И если договориться не удастся, то встречаться Ивану и Алексису придется в суде.

"За все происходящее в квартире несет ответственность собственник. В законе четко прописано, что именно он отвечает за лиц, которые проживают в квартире или снимают ее. Если возникнут какие-то требования, то все они должны быть предъявлены собственнику квартиры. В свою очередь, собственник уже умеет право либо выставить требования арендатору, если будет установлено, что виновником возгорания является действие или бездействие арендатора. Тем более в договоре, заключенном между собственником и арендатором, четко прописано, что арендатор обязан возместить ущерб, который может возникнуть в связи с его действиями или бездействием", – прокомментировала ситуацию юрист Эстонского союза квартирных товариществ Ирина Рева.

"Нужно выяснить, чей это был прибор. Если это прибор арендатора, то это ответственность арендатора", – отметила она.

В беседе с "Зеркалом" Алексис сам признавал, что фритюрница его. Выходит, что по букве закона часть ответственности так или иначе лежит и на нем тоже.