"Более тысячи сделок – эта цифра не может не радовать, хотя до тех показателей, что были в хорошие времена, нам все еще не хватает 200-300 сделок в месяц", – сказал Мартин Вахтер, который считает быстро снижавшуюся ставку Euribor важнейшим фактором роста. 

"Во-первых, при более низкой процентной ставке ниже и порог входа, и конкретный платеж по кредиту, но не менее важно и возрождение веры людей в то, что кредитные деньги снова стали для них доступными", – добавил Вахтер, отметив, что рост активности в заключении сделок стал заметен, когда в первом полугодии в Таллинне в течение рабочего дня совершалось в среднем около 35 сделок с недвижимостью, в третьем квартале – более 40 сделок, а в октябре уже более 45 сделок в день.

Средняя цена квадратного метра квартир в октябре составила 2968 евро, что практически не отличается от средней цены в сентябре (2930 евро).

"Цены на строительные материалы понемногу растут, но говорить о повышении цен продажи пока рано, поскольку соотношение спроса и предложения на рынке все еще слишком сильно склоняется в пользу последнего. Небольшое колебание средней цены в разные месяцы, скорее всего, зависит от того, каких сделок совершается больше – с более дорогими квартирами в новостройках или более дешевыми на вторичном рынке", – прокомментировал Вахтер и отметил, что средняя медианная цена квадратного метра квартир в Таллинне осталась практически такой же, как и месяцем ранее – 2742 евро в октябре и 2766 евро в сентябре.

В октябре в Таллинне было заключено 1063 сделки купли-продажи недвижимости (в сентябре – 906), а в октябре прошлого года – 852. Общая стоимость сделок с недвижимостью составила около 200 млн евро, что почти на 10% больше, чем в прошлом месяце (около 182 млн евро), и примерно на 43% больше, чем в октябре прошлого года.

В октябре в Таллинне были проданы 35 предназначенных под жилую застройку земельных участков с постройками, то есть на два участка больше, чем в предыдущем месяце; самый дорогой из них стоил 10 248 000 евро, а самый дешевый – 77 515 евро. Земельных участков с целевым назначением "жилая земля" было продано девять, что на два участка меньше, чем в сентябре; самый дешевый участок стоил 15 270 евро, а самый дорогой – 335 000 евро.