"Нам должны были сделать дом "под ключ". Это фирма COOLA, Дмитрий Фонин. И вот начали вылезать косячки, недоделки. Их можно исправить, конечно, это требует дополнительных ресурсов, - сказал Родгер. - Он нарушил некоторые технологии строительства. Плюс он украл материалы. Есть видео. Поймали его за руку, полиция теперь с ним общается. Мы начали у него спрашивать, куда уходят финансы. Пять месяцев мы так и не получали от него никаких отчетов".

Общая стоимость дома должна была составить 300 000 евро. Деньги строитель получал поэтапно - по мере продвижения работ. И так было до тех пор, пока у заказчика, которого зовут Родгер, не стали возникать вопросы.

"Проблема была в том, что два или три месяца здесь никак не появлялась крыша. И мы начали сомневаться, что все идет правильно. Мы вливали ресурсы, а крыша так и не появлялась. И человек не выходил на конструктивный контакт. И мы уже на этот проект отдали 202 500 евро, и по сути дом должен уже быть готов на две трети, а сейчас даже на половину он не сделан", - отметил Родгер.

Строитель попросил увеличить смету аж на 50 000 евро, объяснив это тем, что ему пришлось делать более дорогой фундамент из-за того, что были, по его словам, непонятки с геологией. Также строителю не хватает не только денег, но и времени.

Хотя, согласно договору, дом должен быть готов под ключ 24 июня 2025 года.

А ведь, по словам Родгера, и то, что уже сделано, местами нужно переделывать. А это тоже - и время, и деньги. И есть моментики, которые малой кровью исправить не получится. И странных решений, которые сделал строитель, по оценке Родегера, не одно и не два. Переговоры заказчика со строителем, увы, ни к чему не привели.

Затем "Зеркало" получило экстренный звонок от Родгера: якобы прямо сейчас с его участка пытаются увезти строительные материалы и бытовку.

"Мы позвали полицию, она нам помогла", - рассказал Родгер.

Член правления строительной компании COOLA и ее единственный официальный сотрудник Дмитрий Фонин сообщил "Зеркалу", что одной из причин всех проблем стали недостатки проекта. Дмитрий старался исправить их, из-за чего и росла смета. 

"Я реально хотел объект достроить до конца. Обычно, если идут какие-то дополнительные расходы, заказчики понимают. Потому что в строительстве не бывает 100%, что именно столько это и стоит", - заявил Фонин.

Когда выяснилось, что указанный в проекте вид фундамента не подходит, пришлось переделывать проект, что потребовало и времени, и денег. Плюс у Дмитрия уже закуплены некоторые материалы, которые лежат на складе - например, окна. Так что, по его словам, не все потраченные деньги можно, так сказать, увидеть здесь на стройке.

А фибоблоки на втором этаже, на которые жаловался Родгер, просто другого цвета, а не худшего качества. В общем, на всё вроде как есть разумный ответ. И все обвинения в воровстве Дмитрий отвергает. Просто Дмитрий понял, что стороны зашли в тупик, и работы не возобновятся, поэтому приехал забрать арендованное оборудование, чтобы вернуть его владельцам, а не красть стройматериалы.

Получается, коммуникация тут явно дала сбой. Дмитрий также утверждает, что ему стали приходить сообщения странного содержания от некоего "друга семьи" заказчика. "У меня есть друзья, знакомые, которые вырежут всю твою семью. Илона готова заплатить за это деньги". Когда идут такие разговоры, у меня нет желания продолжать", - отметил Фонин.

Илона - это мама фактического заказчика строительства Кристины, жены Родгера.

Эмоции, как это обычно и бывает, начинают брать верх в этом деле. А между тем должен быть чёткий ответ - есть ли недостатки в строительстве и стоило ли оно вложенных в него 200 000 евро?

Специалист по строительству и технадзору Антон Слепухин заявил, что по-хорошему стоимость такого дома должна составлять где-то 435 000 евро. При этом, по оценке эксперта, уже вложенных 200 000 евро тут не видно - максимум 75-100 тысяч. И то, если бы не было косяков, а они есть, и их немало.

"Второй этаж я рекомендовал бы просто снять", - сказал Слепухин.

Выходит, заказчик волновался не зря. Вложить 200 000 евро в то, что нужно переделывать - кому такое понравится? Да и сроки не выдержаны, а значит, заказчик может с полным правом требовать расторжения договора.

Выхода из ситуаций два. Первый - договориться как-то всем вместе, чтобы Дмитрий все-таки достроил дом, но уже без косяков. Вот только тут непонятно, откуда взять на это деньги? Второй вариант - это встретиться в суде, и там доказывать, кто прав, кто виноват. Правда, что можно стребовать со строительной фирмы, в которой числится всего один работник, а оборот составляет всего 25 000 евро, вопрос открытый.