Здание на углу улиц Гильди и Рюйтли в старом городе Тарту, построенное в 1838 году, в разные годы служило суконной фабрикой, школой для девочек и поликлиникой. Теперь в пустовавшем несколько лет здании, помимо офисных помещений, создаются 53 квартиры – преимущественно одно- и двухкомнатные.

Владельцы расположенных поблизости баров обеспокоены появлением потенциальных новых соседей, опасаясь жалоб на шум и подобных конфликтов, которые в Тарту уже около полутора лет пытаются урегулировать в связи с клубом Гениалистов.

"Улица Рюйтли – центральная улица Тарту. Здесь самая активная ночная жизнь. Поскольку у нас и так есть проблемы с шумом, об этом в Тарту говорили очень много, то как решить ситуацию, когда гостевые квартиры разрешают создавать на центральной улице, которая является меккой ночной жизни? Почему гостевые квартиры разрешают здесь? Заранее понятно, что начнутся проблемы. А нынешний опыт показал, что мне приходится решать все проблемы за свой счет – своими деньгами, нервами и всем остальным", – сказала "Актуальной камере" владелица бара Kivi Карин Киплок.

По словам Яана Товера, владеющего несколькими барами вблизи новых квартир, они также обеспокоены ситуацией, поскольку город не занимается профилактикой проблем, связанных с ночной жизнью. Если проблемы возникнут, предпринимателям на улице Рюйтли придется самостоятельно заниматься их решением.

По словам застройщика, при планировании проекта они учитывали особенности расположения здания."Здесь появятся небольшие квартиры, где, вероятно, будут жить более молодые люди без детей, которых возможные помехи, скорее всего, будут беспокоить меньше. Кроме того, с технической точки зрения мы должны очень хорошо позаботиться о том, чтобы окна были качественно установлены. Плюс в стенах не должно быть вентиляционных отверстий", – сказал управляющий партнер Livida Каарел Киидрон.

Хотя потенциальных покупателей квартир предупреждают о шумной жизни на улице Рюйтли, некоторые из них учитывали шум и большое количество людей на улице, но не предвидели всех возможных проблем.

"Вибрация, которая по выходным доходит до окна, на самом деле довольно сильная, и возникает именно из-за музыки. Я знала, что здесь шумно, но не думала, что вибрация будет проходить через стену дома. Она идет из соседнего здания. Я знала, что здесь много людей, люди меня не беспокоят, но музыки здесь могло бы быть поменьше", – рассказала жительница улицы Рюйтли Трийн Варул.

По словам вице-мэра Тарту Керту Вукс, город исходит из того, что в старом городе должны размещаться как жилые помещения, так и бары и кафе. Если у новых жителей старого города возникнут проблемы с шумом, их будут решать в индивидуальном порядке. В то же время город хочет, чтобы бары оставались жизнеспособными и за пределами старого города.

"Желание и видение города заключается также в том, чтобы жизнеспособными были и другие места – не только улица Рюйтли, но и, например, общественные районные бары", – сказала Вукс, добавив, что в целом барам не обязательно покидать улицу Рюйтли, а предприниматели сами выбирают наиболее подходящее для себя место.