Эксперт по недвижимости: в Таллинне больше нового жилья, а потому средняя стоимость выше ({{commentsTotal}})

Фото: Eesti Meedia/Scanpix

Проведенный недавно обзор рынка недвижимости в странах Балтии свидетельствует о том, что стоимость жилья по-прежнему остается самой высокой в Эстонии. В то же время Эстонский союз фирм по недвижимости ожидает, что рост цен в жилом секторе продолжится или сохранится на текущем уровне, тогда как число сделок в ближайшие месяцы все же сократится. Однако, отдельные специалисты и наблюдатели отмечают, что сегодня все-таки наблюдается понижение цен.

В обзоре по трем странам Балтии говорится, что в октябре средняя цена квадратного метра квартир в Таллинне составила 1752 евро, в Вильнюсе – 1615 евро, а в Риге всего лишь 913 евро. Как сказал сертифицированный оценщик, консультант компании Domus Kinnisvara Андрей Колуканов в программе "Кофе+", такая ситуация, на первый взгляд, вызывает удивление. "Государства находятся практически в одном экономическом регионе. Но тут важно понимать, что в Риге нового фонда меньше, чем в Таллинне. Это значит, что там сделок на вторичном рынке происходит намного больше", – объяснил он.

1752 евро за квадратный метр в Таллинне – это средняя цена, а по районам цены разнятся очень сильно. "Для примера, если взять Пирита, то там многоквартирных домов крайне мало. И цены там высокие, так как спрос имеется, а предложение низкое", – сказал Колуканов.

За последние годы район Каламая сделал существенный рывок – и цены там поднялись до уровня центра города.

Редактор: Юлия Тислер



ERR kasutab oma veebilehtedel http küpsiseid. Kasutame küpsiseid, et meelde jätta kasutajate eelistused meie sisu lehitsemisel ning kohandada ERRi veebilehti kasutaja huvidele vastavaks. Kolmandad osapooled, nagu sotsiaalmeedia veebilehed, võivad samuti lisada küpsiseid kasutaja brauserisse, kui meie lehtedele on manustatud sisu otse sotsiaalmeediast. Kui jätkate ilma oma lehitsemise seadeid muutmata, tähendab see, et nõustute kõikide ERRi internetilehekülgede küpsiste seadetega.
Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: