X

Laadi alla uus Eesti Raadio äpp, kust leiad kõik ERRi raadiojaamad, suure muusikavaliku ja podcastid.

Эксперт: большинство сделок с квартирами остаются в пределах 125 000 евро

Квартиры в Ласнамяэ. Иллюстративная фотография.
Квартиры в Ласнамяэ. Иллюстративная фотография. Автор: ERR

В этом году активность на таллиннском рынке квартир поддерживалась в основном сделками с относительно дешевыми квартирами на вторичном рынке, следует из результатов анализа сделок за первые пять месяцев, проведенного компанией 1Partner Kinnisvara.

"В общей сложности 55% сделок было совершено с квартирами по цене ниже 125 000 евро, что наглядно показывает предел сегодняшних финансовых возможностей большинства покупателей жилья", - пояснила рыночный аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вяэри, по словам которой, рост заработных плат совершенно не поспевает за темпами повышения общей стоимости жизни, что замедляет продажу более дорогих квартир. "Именно поэтому квартиры стоимостью более 200 000 евро составляли менее пятой части от общего количества сделок", - отметила Вяэри.

В то же время, по ее словам, даже в этом наиболее востребованном ценовом диапазоне предложений по продаже квартир достаточно много.

"В пределах 125 000 евро можно купить и сразу переехать в двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии в Ласнамяэ, Мустамяэ или в районе Штромки; в случае покупки недвижимости, которая нуждается в небольшом ремонте, трехкомнатные квартиры тоже легко впишутся в бюджет", - добавила рыночный аналитик 1Partner.

В мае увеличилась активность сделок и с более дорогими квартирами, что привело к увеличению средней цены на таллиннском рынке квартир до 3200 евро за квадратный метр, а медианная цена за квадратный метр фактически достигла трёх тысяч евро.

"Однако, можно предположить, что новых ценовых рекордов летом не будет, а осенью цены на квартиры должны снова медленно начать расти", - сказала Вяэри.

Редактор: Ольга Звягинцева

Hea lugeja, näeme et kasutate vanemat brauseri versiooni või vähelevinud brauserit.

Parema ja terviklikuma kasutajakogemuse tagamiseks soovitame alla laadida uusim versioon mõnest meie toetatud brauserist: