"В общей сложности 55% сделок было совершено с квартирами по цене ниже 125 000 евро, что наглядно показывает предел сегодняшних финансовых возможностей большинства покупателей жилья", - пояснила рыночный аналитик 1Partner Kinnisvara Элиа Вяэри, по словам которой, рост заработных плат совершенно не поспевает за темпами повышения общей стоимости жизни, что замедляет продажу более дорогих квартир. "Именно поэтому квартиры стоимостью более 200 000 евро составляли менее пятой части от общего количества сделок", - отметила Вяэри.

В то же время, по ее словам, даже в этом наиболее востребованном ценовом диапазоне предложений по продаже квартир достаточно много.

"В пределах 125 000 евро можно купить и сразу переехать в двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии в Ласнамяэ, Мустамяэ или в районе Штромки; в случае покупки недвижимости, которая нуждается в небольшом ремонте, трехкомнатные квартиры тоже легко впишутся в бюджет", - добавила рыночный аналитик 1Partner.

В мае увеличилась активность сделок и с более дорогими квартирами, что привело к увеличению средней цены на таллиннском рынке квартир до 3200 евро за квадратный метр, а медианная цена за квадратный метр фактически достигла трёх тысяч евро.

"Однако, можно предположить, что новых ценовых рекордов летом не будет, а осенью цены на квартиры должны снова медленно начать расти", - сказала Вяэри.