Специалист по жилищному кредитованию LHV Оксана Ершова в эфире программы "Великолепная четвёрка" на Радио 4 рассказала, что принятие решения о кредите основывается на оценке аналитиков и не зависит от сферы деятельности.

"Мы смотрим годовые отчеты, поступления на счет, при необходимости можем попросить от клиента предоставить договора. Есть предприниматели, которые из года в год работают с одним и тем же клиентом, и на основании соответствующих договоров мы можем сделать вывод, что эта деятельность жизнеспособна. Если банк принимает решение, что жизнедеятельность предприятия в долгосрочной перспективе выдерживает платеж по кредиту, то мы можем дальше идти к заключению кредитного договора", - сказала Ершова.

С отказами чаще всего сталкиваются предприниматели, которые хотят получить кредит практически сразу после открытия своего дела.

"Очень сложно на основании полугодовой и даже годовой деятельности определить насколько жизнеспособно это предприятие. Очень многие FIE ведут свою отчетность таким образом, что результат экономического года у них либо ноль, либо близок к нулю. Для банка это показатель. Должна быть прибыль", - объясняет специалист.

"Если кредит запрашивает собственник компании, то банки обращают внимание на ее рентабельность. Даже если предприниматель выплачивает себе зарплату, но из-за этого резко падает прибыльность фирмы, то банк относится к этому настороженно и понимает, что в таком режиме компания понесет убытки. В долгосрочной перспективе это не является жизнеспособным. Это имеет большое значение, поскольку жилищные кредиты заключаются на 20-30 лет. Если же человек владеет фирмой не один, то будет учитываться зарплата, а также вероятность и политика выплаты дивидендов", - добавила она.