"Если в январе, в традиционно низкий сезон, объем жилищных кредитов оставался меньше 100 млн евро, то в феврале-марте активность заемщиков постепенно возрастала. Учитывая статистику за апрель и конец прошлого года, мы вернулись к уровню 2021 года, когда ежемесячный оборот жилищных кредитов составлял около 150-160 млн евро, – сказал руководитель отдела розничных банковских услуг банка Luminor Baltic Танель Ребане. – Это примерно на одну пятую меньше по сравнению с пиковыми месяцами ралли недвижимости в 2022 и 2023 годах, так что можно сказать, что, по крайней мере, по состоянию на апрель мы вернулись к норме".

По словам Ребане, объем выданных в апреле жилищных кредитов четко отражает стремление жителей Эстонии обрести собственное жилье – будь то переезд из арендованного жилья в собственное или, при необходимости, покупка новой и более просторной жилплощади.

"Недавнее исследование общественного мнения, проведенное социологической компанией Norstat по заказу Luminor, также показало, что покупка нового или ремонт имеющегося жилья, по крайней мере, волнует довольно значительную часть населения. На вопрос о том, что вас не устраивает в вашем нынешнем доме, 37% респондентов ответили, что хотели бы либо купить новое жилье, либо отремонтировать имеющееся. Почти треть (31%) в свою очередь указали на потребность в более просторной жилплощади", – отметил Ребане.

По его словам, в последние месяцы рынок недвижимости явно успокоился, и хотя цены значительно не снизились, они стабилизировались. В результате недвижимость стала несколько более привлекательной для покупателей.

"Несмотря на стабилизацию, уровень цен на недвижимость все-таки очень высок, особенно в Таллинне. Например, на среднюю заработную плату можно купить относительно небольшую квартиру. Но все же жители Эстонии предпочитают иметь собственное жилье, если это возможно, и скорее согласятся на меньшую площадь, чтобы например в будущем, обменять ее на более просторную", – добавил Ребане.