По словам руководителя отдела развития Департамента городского планирования Катрин Романенков, департамент недавно получил информацию о шуме на давно пустующем участке рядом с Рейди теэ по адресу Нафта 1/Петроолеуми 6. Департамент попросил прекратить работы на этом участке.

По словам представителя владельца участка Tristania OÜ Лагле Йыекалда, на участке не было ничего подозрительного, были проведены различные грунтовые работы, выравнены неровности, решен вопрос с отводом дождевой воды, ликвидирована болотистая и вонючая лужа, которая образовывалась на этом участке на протяжении многих лет, и были созданы возможности доступа на территорию.

Йыйекалда пояснила, что работы начались сейчас, чтобы земляные можно было завершить до наступления дождливой погоды.

Департамент городского планирования начал процедуру проверки земляных работ.

Поскольку детальная планировка отсутствует, то, по словам Романенков, на данный момент на участке ничего строить невозможно. Она отметила, что никаких разрешений на временную деятельность у города также не запрашивалось.

Романенков пояснила, что сейчас сотрудники отдела планирования готовят инструкции для владельце недвижимости, какие процедуры необходимо пройти или как получить разрешения на различные виды деятельности, будь то строительство здания или работы временного характера, например, парковка.

Йыйекалда отметила, что возможности использования участка обсуждались неоднократно.

"Мы надеемся вместе с руководством Таллинна найти для участка решение, которое обогатит городской пейзаж и превратит до сих пор бесполезную территорию в оживленное место, любимое жителями города до тех пор, пока не будет найдено решение для новой детальной планировки", – сказала Йыэкалда.

По ее словам, сейчас прорабатываются планы инициирования новой детальной планировки. Йыэкалда добавила, что существует подробная прошлая детальная планировка, но в 2017 году она не была завершена и теперь не будет реализована, поскольку больше не отвечает потребностям города Таллинна.

"С помощью новой детальной планировки, которую мы планируем начать в ближайшем будущем, мы хотим создать современную городскую среду, соответствующую общей планировке Таллинна и потребностям города", – сказала Йыекалда.

Йыйекалда отметила, что существуют различные идеи по использованию этой территории до тех пор, пока не будет составлен новый детальный план, на что может уйти несколько лет.

В настоящее время на территории объекта действует решение SNABB OÜ об организации парковки, вмещающее до 500 автомобилей, но, по словам Йыекалда, в планах на будущее, например, создание многофункциональной зоны для отдыха.

По ее словам, рассмотрена возможность строительства временных спортивных площадок, например, для пляжного волейбола, баскетбола, падела или катка, строительства различных зон отдыха как для детей, так и для взрослых, а также площадки для выгула домашних животных.

Для некоторых из упомянутых объектов требуется временное разрешение на строительство, которое, по словам Йыекалда, будет подано, как только выяснятся планы.

"Сегодня мы работаем только над регистрацией идей и возможностей. Указанные планы являются лишь идеями", – отметила она.

Участок принадлежит компании Tristania OÜ. По данным коммерческого регистра, ее владельцами являются россияне Дмитрий Липявко и Игорь Лысенко, имеющие соответственно гражданство Мальты и Кипра.