Работа над планировкой продолжалась почти четыре года. Она основана на исторических картах 1927 года и предусматривает восстановление направлений улиц Рюйтли, Раху, Пагари и Вахе. Цель проекта – вернуть историческую структуру Старого города, сохранив его исторический облик и одновременно приспособив территорию к современным условиям строительства и эксплуатации. В отношении экономической перспективы проекта мнения расходятся, сообщила "Актуальная камера".

"С точки зрения инвесторов, я считаю, интереса не будет. Каждый инвестор хочет вернуть вложенные деньги, а сегодня я не вижу, когда это может произойти", – отметил специалист в сфере недвижимости Сергей Горлач.

По его словам, рынок недвижимости Нарвы пока не создает условий для подобных инвестиций. Даже на существующие коммерческие помещения в Старом городе не всегда находятся новые владельцы или арендаторы, поэтому рассчитывать на быструю окупаемость новых объектов сложно.

Бывший мэр Нарвы Катри Райк также указала на то, что проект потребует значительных вложений, прежде всего из-за археологических исследований, однако, по ее мнению, детальная планировка – это необходимый первый шаг, открывающий возможность для будущих инвестиций.

"Благодаря этой детальной планировке была создана возможность инвестировать. И сумасшедшие идеи всегда имеют место быть. Так что ждем – может быть, 20 лет, может быть, 30, может быть, 50", – сказала Райк.

Инициатор идеи создания квартала старой Нарвы Вадим Орлов смотрит на будущее проекта значительно оптимистичнее. По его мнению, новый квартал сможет стать не только местом для жизни, но и одной из туристических достопримечательностей города, а создание необходимой инфраструктуры поможет привлечь частных инвесторов.

"Мы не хотим музей под открытым небом. Мы хотим современный квартал XXI века, чтобы здесь была жизнь и чтобы мы вернули сердце Нарве", – пояснил Орлов.

Осенью проект вынесут на общественное обсуждение, а окончательное утверждение планировки ожидается в конце года.

До появления первых зданий пройдет еще немало времени, но теперь в Нарве появился документ, который может стать первым реальным шагом к возвращению исторического облика города.