Министерство социальных дел опубликовало отчет с пакетом мер по поддержке семей, включив варианты единовременных выплат и использование средств второй пенсионной ступени для облегчения доступа к собственному жилью, при этом в документе предлагается провести пилотные проекты и заранее оценить влияние на рынок. Ряд политиков и экспертов приветствует инициативу в целом, но призывает к тщательной проработке механизмов и гарантий целевого использования средств.

Председатель таллиннского округа Isamaa Рийна Сольман оценивает предложенные меры как в целом полезные, однако подчеркивает приоритет государственной поддержки ипотечных обязательств для молодых семей: снижение первоначального взноса должно стать ключевым инструментом повышения реальной доступности жилья.

"Эти меры положительные, я даже сказала бы, что они как будто списаны из прежних программных пунктов партии Isamaa. Но принцип у нас такой, при котором мы даем дополнительное поручительство по ипотеке молодым семьям, чтобы снизить их первоначальный взнос и сделать приобретение собственного жилья более доступным", - сказала Сольман.

По ее словам, поддержка должна охватывать не только столицу, но и регионы, и выстраиваться в сотрудничестве с банками и муниципалитетами; внедрение мер следует начинать с пилотных проектов при жестких юридических гарантиях целевого использования средств и защите прав детей. Между тем у депутатов и экспертов звучат серьезные оговорки по практической реализации - от юридических последствий до рисков для детей при распаде семей.

Член комиссии по социальным делам Ирья Лутсар (Eesti 200) также признала важность мер в адресной поддержке при приобретении жилья, но предупредила о необходимости детальной доработки механизмов распределения средств.

"Как всегда, дьявол кроется в деталях, и мы в Eesti 200 тоже обсуждали, что, конечно, молодых людей нужно поддерживать при покупке жилья, но именно идея выплатить все сразу и "пусть они сами потом разберутся" вызывает целый ряд вопросов", - сказала Лутсар.

По данным Минсоцдела, 28% получателей детских пособий, желающих иметь еще детей, называют доступность жилья одним из препятствий; респонденты также отмечают важность близости детских садов и школ, медицинской инфраструктуры и безопасной среды. Комментируя финансовую сторону предложений, глава отдела семейной политики Минсоцдел Герли Лехе указала на расчеты по единовременной выплате.

"Сейчас детское пособие при первом ребенке - 80 евро в месяц, что за 18 лет даёт примерно 17 000 евро, и у семьи была бы возможность получить эти деньги как авансовую выплату", - сказала Лехе.

Лехе при этом подчеркивает необходимость мер по предотвращению нецелевого расходования и защиты прав детей в случае распада семей.

Представитель Партии реформ Михкель Леэс высказался за использование накоплений второй пенсионной ступени в качестве дополнительного залога и за повышение гибкости жилищных мер KredEx, одновременно предостерегая от полного снятия пенсионных накоплений.

"Если человек выбирает вариант не получать пособие по частям, а сделать один инвестиционный вклад в свое жилье, то в принципе у людей должна быть такая возможность", - отметил он.

Инициативу министерства социальных дел, как шаг в верном направлении, оценил заместитель председателя Социал-демократической партии Танель Кийк. Он отметил, что авансовая выплата детского пособия для первоначального взноса может стать одним из инструментов снижения барьера на пути к приобретению жилья, но внедрение должно сопровождаться четкими государственными гарантиями и механизмами минимизации рисков злоупотреблений, а также рассмотрением альтернативных решений в координации с муниципалитетами.

По оценке председателя фракции Центристской партии Лаури Лаатса, если у семьи нет надежного и доступного жилья, многие откладывают рождение ребенка. Простые и дешевые решения - доступное рефинансирование, больше арендного и доступного жилья и целевая поддержка - помогут семьям почувствовать уверенность и принять решение о ребенке.

Дальнейшая проработка предложений, по плану ведомства, предполагает проведение пилотных проектов и всестороннюю оценку возможных последствий до принятия окончательных решений.