Когда мы говорим о жилищном кризисе в Европе, о чем мы на самом деле говорим? С одной стороны, это кризис строительных материалов: в 2010-2023 годах затраты при строительстве новых зданий в ЕС выросли на 52%. С другой стороны, это кризис спроса и предложения: за последние пять лет в ЕС было выдано на 20% меньше разрешений на строительство, в то время как цены на жилье за последнее десятилетие выросли более чем на 20%.

Прежде всего, это кризис человеческого достоинства и человеческих ценностей, ценой которого являются молодые люди без перспектив на будущее, работающие люди без чувства защищенности и находящиеся в уязвимом положении бездомные. В любом случае, это кризис, который Европа просто не может себе позволить.

Это проблема, которая затрагивает всех в нашем обществе и ставит под угрозу нашу демократию. Европейский союз может предложить решения и изменить ситуацию в лучшую сторону, действуя позитивно и прагматично. В ближайшие месяцы я представлю европейскую программу доступного жилья, в которой будут описаны практические шаги, которые мы можем совместно предпринять, чтобы доступное, устойчивое и достойное жилье могли позволить себе все.

Во-первых, наша цель - новая волна инвестиций. Мы намерены выделить больше средств из бюджета ЕС и пересмотреть правила оказания государственной помощи, чтобы страны, города и регионы могли направлять больше средств публичного сектора на создание социального и доступного жилья.

Конечно, частные инвестиции также играют важную роль в предложении жилья, и мы должны гарантировать стабильный доход от этих инвестиций при одновременной защите прав наших граждан. Для этого мы внедрим новые альтернативные модели финансирования, но воздержимся от того, чтобы ставить наш жилой фонд в центр финансовой деятельности. Первый важный шаг в этом направлении уже сделан, и в настоящее время создается общеевропейская инвестиционная платформа в сотрудничестве с Европейским инвестиционным банком и другими финансовыми учреждениями.

Наш план также включает меры по сокращению бюрократии, поскольку пора устранить все ненужные барьеры при планировании, выдаче разрешений и организации тендеров.

Такие барьеры необходимо устранить и между государствами-членами. В Европе производится более 18 000 тонн цемента в час. Ежегодно мы производим около 170 млн кубометров древесины для строительства. В этом секторе у нас занято более 27 млн человек - плотники, каменщики, инженеры и электрики. Используя все возможности, которые предлагает наш единый рынок, мы можем мобилизовать эти ресурсы и использовать весь их потенциал по всей Европе.

Кроме того, в нашей программе будут представлены конкретные меры по поддержке городов и регионов, находящихся под давлением, в том числе новые правовые акты о краткосрочной аренде жилья, что является сложным вопросом. Сдача в аренду второго жилья или жилого помещения приносит дополнительный доход семьям, но мы не можем допустить, чтобы местные жители вытеснялись из-за злоупотреблений рынком аренды жилья. Мы должны создать стабильную систему и справедливый баланс.

При этом мы не будем забывать о тех, кого кризис затронул наиболее сильно, а именно о нашей молодежи, в первую очередь о студентах, и о тех, у кого нет жилья. Мы предложим конкретные и масштабные меры, чтобы жилье было не привилегией немногих, а основным правом всех людей.

В Европе есть города, где бездомность была сокращена с помощью прагматичных мер, которые можно повторить и в других городах. Наша программа позволит шире и проще обмениваться передовым опытом, чтобы мы могли делиться им и использовать такие решения в других европейских городах.

Это лишь некоторые из основных положений нашей программы, которая, как мы надеемся, станет основой для будущей европейской стратегии в области жилья. Построить это будущее нелегко, но именно поэтому мы должны делать это вместе.

Жилищный кризис поднимает фундаментальные вопросы о том, кто такие европейцы, какие у нас ценности, каково наше общество и демократия. Для нас как европейцев настало время найти ответы на эти вопросы.