"Это исторический факт. Цены на недвижимость в Эстонии всегда были и остаются намного выше, чем в Латвии и Литве. Несмотря на рост средней зарплаты, в этих соседних странах цены на недвижимость все равно остаются ниже. Таллинн всегда был более дорогим, чем Рига и Вильнюс", – сказала в передаче "Кофе+" на ETV+ руководитель отдела продаж жилищных кредитов Bigbank Марина Ларкова.

Она добавила, что в Эстонии намного выше доля кредитов, выдаваемых на покупку нового жилья.

"В Эстонии больше новостроек, чем в Латвии. Там их достаточно мало. В основном они расположены в Риге и ее пригородах. В Литве рынок более активный, но до нашей страны в этом плане далеко. Если раньше новые дома возводились преимущественно в Таллинне, то теперь у нас очень активный рынок в Тарту и в Пярну, а пригород столицы расширяется все дальше", – отметила она.

Ларкова добавила, что в Эстонии активность на рынке жилищного кредитования остается очень высокой, и банки конкурируют за клиентов.

"Когда пару лет назад Euribor только начал расти, на рынке был небольшой ступор. Сейчас, хотя ставка снова демонстрирует рост, влияние пока незаметно. Ставка не растет настолько быстро. Вероятно, это связано в том числе с тем, что люди стали более финансово грамотными. Клиенты сами понимают, какие кредиты они могут себе позволить", – подытожила она.

В первом квартале средняя сумма нового жилищного кредита в Эстонии составила 131 313 евро, что почти в 2,2 раза больше, чем в Латвии, где этот показатель составил 59 984 евро. Средняя сумма новых жилищных кредитов в портфеле Bigbank в Литве снизилась до 83 936 евро. 

В мае средняя сумма предоставленного жилищного кредита в Эстонии превысила 139 000 евро.