Соцдемы раскритиковали концессионную схему постройки олимпийского бассейна в Таллинне
Таллинн планирует выделить частному девелоперу из городского бюджета до 20 млн евро на строительство в столичном районе Ласнамяэ плавательного бассейна со спа-центром, соответствующего олимпийским стандартам. Оппозиционные социал-демократы утверждают, что исход открытого конкурса заранее предрешен, и примерно за такую же сумму город мог бы построить этот бассейн самостоятельно, а не на условиях концессии, когда ему придется в будущем платить девелоперу за аренду объекта.
Вице-мэр Таллинна Тийт Терик (Центристская партия) сообщил ERR, что город планирует объявить тендер на поиск частного подрядчика для строительства бассейна в конце июля или начале августа.
Согласно решению столичного горсобрания, принятому несколько лет назад, девелоперу по итогам конкурса будет предложена инвестиционная субсидия в размере до 20 млн евро.
"Победителем тендера станет тот, кто заявит, что сможет построить объект с минимальной субсидией со стороны города. Если одна компания заявит, что ей требуется субсидия в размере 18 млн евро, а другая - что для реализации проекта ей понадобится 15 млн, то победит тот, кто запросит меньшую субсидию со стороны города", - сказал Терик.
По словам социал-демократа Каарела Оя, уже сейчас понятно, что концессионный тендер выиграет тот же девелопер, который разработал проект всего этого объекта, то есть компания Capital Mill. Именно эта компания построила, например, здание Skyoni на улице Маакри.
"Мы видим в истории последних двух лет, [как развивались события], когда объявлялся тендер на концессию именно такого типа. И тогда, казалось бы, были и другие заинтересованные стороны, но в итоге предложение подала только Capital Mill. Она очень уверенно заявила, что ее потребность [в субсидии] составляет именно ту сумму, которая была максимальной для города. Никто другой даже не стал участвовать в тендере именно по той причине, что у конкретного девелопера такое большое преимущество", - сказал Оя.
По словам Терика, победа конкретного девелопера не является самореализующимся прогнозом.
"Если этот конкурс выиграет одна конкретная компания, то это будет все же отражать ситуацию на рынке, а также готовность различных компаний идти на риск или их возможности построить этот объект", - отметил Терик.
По оценке Оя, в реальности Таллинн просто собирается подарить миллионы евро одному частному девелоперу.
"В данный момент мы движемся в направлении, при котором, с одной стороны, город подарит девелоперу значительную сумму в миллионы евро, чтобы тот смог построить объект. При этом в реальности городу придется платить за его аренду, потому что нашим образовательным учреждениям это просто необходимо. Город станет там одним из крупных арендаторов или пользователем и начнет платить девелоперу, что является полным абсурдом", - сказал оппозиционный социал-демократ.
Редактор: Андрей Крашевский
