Квартал Артер состоит из 28-, 15- и 9-этажных зданий, а также центрального корпуса. В самой высокой башне, в которой в скором будущем разместиться главный офис Swedbank, еще идет строительство, но остальные помещения уже работают. В общей сложности квартал предлагает 44 000 квадратных метров арендуемой площади. В настоящее время стоимость аренды одного квадратного метра составляет в среднем чуть более 20 евро.

"Уровень цен на строительство сейчас таков, что ниже предлагать площади в современном, новом проекте просто невозможно. Зато люди, которые здесь работают, получили очень хорошие условия. Заполняемость площадей сейчас составляет 98%. И мы очень рады этому результату, поскольку для нас это выгодный проект", – сказал "Актуальной камере" руководитель проекта Артер Аллан Реммелкоор.

В квартале Артер работают два ресторана, книжный и цветочный магазины. Для работников офисов имеется спортивный зал и СПА-зона. В девятиэтажном здании находится апарт-отель. Общая стоимость проекта – 160 млн евро.

Несмотря на то, что в столичном пейзаже то и дело появляются высотные новостройки, нельзя сказать, что строительный сектор процветает. В третьем квартале объем строительных работ эстонских компаний сократился на 5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

"Частный сектор все еще находится в режиме ожидания. Особенно сложная ситуация в жилищном строительстве, так как рынок жилой недвижимости переживает спад, хотя и начинает подавать признаки восстановления. С коммерческими площадями ситуация не лучше, как и с экономикой. Сейчас остается надеяться на государство, но, как известно, государственный кошелек пуст. Инвестиции в основном идут в инфраструктуру и оборонные объекты", – отметил председатель правления Merko Ehitus Иво Волков.

При этом банковские аналитики отмечают, что в этом году в строительном секторе наблюдалась стабильность, но прогноз тоже не радужный.

"Реальный доход останется на том же уровне, что и в прошлом году. Может быть, даже немного упадет. Цены на недвижимость выросли. Выросли и требования к нормативам окружающей среды. Люди не знают, что именно
в будущем будет необходимо. Все это немного сдерживает нас. А вот процентные ставки будут снижаться, что даст больше уверенности в принятии решений на более далекое будущее. Большого роста не предвидится, но небольшой оптимизм на рынке недвижимости появится", – сказал экономист банка Luminor Ленно Уускюла.