Землю же под оставленными домами могло бы использовать государство или местное самоуправление в своих целях. Такой проект обсуждается в Министерстве экономики и коммуникаций на основании проведенного исследования.

Проблема полупустых или брошенных многоквартирных домов в Эстонии существует по-прежнему, и острее она там, где наблюдается высокий уровень безработицы и люди уезжают в поисках работы. В Минэкономики считают, что часть домов следовало бы отремонтировать и плотно заселить их жителями других полупустых домов. Пока это лишь идея, но кто знает, может, скоро она станет реальностью.

"Каждое здание функционирует как единый механизм и технически совершенно необосновано содержать его полупустым, как невозможно отапливать лишь одну квартиру. Придется отапливать весь дом, а за пустые квартиры кто-то должен платить“, - считает завотделом строительства и жилья Министерства экономики и коммуникаций Маргус Сармет.

Исследование показало, что под снос могут пойти 253 жилых здания, в ремонте нуждаются 223 проблемных дома. В общей сложности, это четверть от всех брошенных или недостроенных жилых объектов. Снос жилья обойдется примерно в 4,5 миллиона евро. Сумма компенсации собственникам - около 3 миллионов, примерно по 1 тысяче евро за каждую квартиру.

Чтобы восстановить многоквартирные дома и сделать их пригодными для проживания понадобится 2 миллиона 700 тысяч евро. Но договориться о такой сделке с собственниками очень сложно - в многоквартирном доме у каждой квартиры свой хозяин. Да и компенсации за квартиры не такие уж и большие.

"Для того, чтобы начать снос, собственники квартир должны отказаться от недвижимости в пользу государства или местного самоуправления. Когда здания будут снесены, то земля достанется государству или местному самоуправлению, которые и определят дальнейшую судьбу собственности в соостветствии со своим видением. Можно сделать парк, парковку или что-то другое“, - пояснил Сармет.

Больше всего пустых домов насчитывается в Валгаском и Ида-Вируском уездах.

Дома во многих городах Ида-Вирумаа превратились в обыкновенные развалины. Например, вид Сомпаской части Кохтла-Ярве по сравнению с советским временем просто неузнаваем. Хотя многие из заброшенных домов были снесены несколько лет назад, тем не менее, развалин здесь еще достаточно.

Есть пустые дома и в сельской местности. К примеру, в волости Рягавере в Ляэне-Вирумаа, есть всего один полуразрушенный дом в волостном центре Ульви, на снос которого необходимо около 15 тысяч евро. Однако взять их маленькой волости неоткуда.

"Этот дом когда был на балансе волости. Волость продала его с хорошими намерениями одному предпринимателю, который надеялся построить здесь швейное предприятие. Однако сделать этого не удалось. Тогда он продал его одному бизнесмену из Сауэ. И с тех пор дом стоит пустой уже 25 лет“, - пояснил старейшина волости Рягавере Вирго Коппель.

Уже пару лет Центр инвестирования в окружающую среду (ЦИОС) поддерживает программу сноса промышленных и сельскохозяйственных зданий, а также бывших военных объектов. Всего поддержан снос 72 объектов, из них 2 - в Ида-Вирумаа. Снос зданий - это только половина дела. Гораздо более серьезной проблемой является утилизация отходов, многие из которых могут быть опасными.

"Возьмем, к примеру асбест, обработка которого имеет свои собственные требования, как и древесины, которая возможно пропитана меньше, чем требовалась ранее. Возможно покажется самым простым решением просто их куда-то вывезти, но на деле потребуется делать тщательный проект по их утилизации“, - рассказал специалист проектов ЦИОС в Ида-Вирумаа Бруно Уустал.

Не для всех объектов сноса могут найтись необходимые деньги. Например, здание школы Сомпа, сгоревшее десяток лет назад, не соответствует современным требованиям проектов. Таким образом, эти останки еще надолго замерли на одной из улиц Сомпа.