Нарвские депутаты споткнулись о пятый пункт "Правил владения городским имуществом"
Изменение "Правил владения городским имуществом" вызвало бурные споры в зале городского собрания Нарвы. Оппозиционные депутаты увидели опасность в том, что городское имущество, а точнее культурный центр Geneva, перейдет под полный контроль одноименной фирмы без ясных критериев ответственности. Не было согласия и среди депутатов правящей фракции Kesk. В итоге проект изменений был принят в виде основы и отправлен на доработку.
Докладывая на сессии городского собрания по вопросу об изменениях "Правил владения городским имуществом", директор Департамента экономики и развития Нарвы Георгий Игнатов сказал, что правила стали менять по предложению арендатора культурного центра Geneva, одноименной фирмы Geneva OÜ, обратившегося в комиссию. После уточнений выяснилось, что ходатайство рассматривали правовая комиссии и комиссия по градостроительству при городском собрании.
Правила владения городским имуществом в параграфе 70 расписывают правила проведения публичных торгов перед тем, как установить право на застройку. Согласно этим правилам торги должны быть публичными, основными критериями выбора победителя торгов являются размер ежегодной платы за право на застройку и размер обещанных инвестиций. В подготовленном городской управой проекте, который представил Игнатов, предлагается добавить в вышеназванный параграф пункт 5. Этот пункт дает право городскому собранию при установлении права на застройку игнорировать основные критерии правил, если застройщик за свой счет обязуется оказывать на полученной недвижимости культурные и социальные услуги городу.
Пункт 5 предложила внести комиссия по градостроительству, возглавляемая Владимиром Мижуем. Депутат, зачитав поправку, никак ее не прокомментировал. Руководитель правовой комиссии Александр Ефимов предлагал отменить эту поправку из-за ее противоречивости.
Взяв слово, оппозиционный депутат Вадим Орлов предложил своим коллегам не принимать второпях без правовой основы эту поправку: "Формулировка "культурно-социальные услуги" очень размыта, какие именно это будут услуги, какой объем - одно мероприятие в год или сколько? Кто это будет контролировать? На каких условиях эти услуги будут оказываться городу? Если в торгах примут участие несколько фирм, то каким образом их оценивать, если будет принят такой пункт? Видно, что поправку вносили в спешке".
Другой оппозиционный депутат Юрий Рауд также призвал не принимать поправку в таком виде, поскольку доверия к городской управе нет: "Все помнят, чем обернулась для города раздача прав на застройку городской недвижимости под пустые обещания инвестиций".
После обсуждения этого вопроса правящая фракция Kesk взяла перерыв, после которого глава фракции Олев Силланд озвучил предложение фракции - отправить этот проект на доработку и второе чтение. Большинство депутатов высказались за то, чтобы отложить этот проект на второе чтение.
Напомним, что в 2004 году фирма Geneva OÜ получила в аренду одноименный культурный центр Geneva в самом центре города по адресу Выйду, 2 до 2039 года. Сумма аренды на тот момент составляла 64 евро в месяц. Инвестировать в недвижимость фирма должна была 1,5 млн евро. На конец 2013 года было инвестировано 473 тыс. евро.
В 2009 году Geneva просила нарвские власти передать недвижимость по адресу Выйду, 2 в собственность фирмы. Но поскольку земля под культурным центром имела социальное значение, необходимо было получить разрешение Министерства окружающей среды не переоформление социальной земли на коммерческую. Переписка с министерством велась несколько лет, в итоге осенью 2013 года министерство разрешило изменить назначение земли, а значит необходимо было и переоформить договор аренды. Тогда же снова встал вопрос об оформлении фирмой собственности на землю. Городская управа подготовила соответствующий проект об установлении права на застройку этой недвижимости в пользу фирмы Geneva OÜ и отправила его на рассмотрение в городское собрание. Однако в январе 2014 года горуправа Нарвы этот проект отозвала из городского собрания, и в течении года до декабря, согласно нарвскому регистру документов, вопрос установления права на застройку этой недвижимости был положен под сукно.
Следует отметить, что фирма Geneva OÜ по состоянию на 18 декабря имеет долг перед Налогово-таможенным департаментом в размере 13 373 евро плюс пеня 246 евро, большая часть долга - это не уплаченный социальный налог.
Редактор: Артур Тооман